精晨LIFESHOW
預售屋
臺中市南屯區
精晨建設股份有限公司
楓樹西街與楓樹六街
4本期成交筆數
55.2 萬/坪成交單價中位數
54.9–57.4單價區間（萬/坪）
2,570 萬成交總價中位數
2,296–2,836總價區間（萬）
實價登錄成交明細（4 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-17 | 八層/12F | 52.01 | 2,522 | 54.9 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（230 萬） | |
| 2026-05-17 | 七層/12F | 63.78 | 2,836 | 55.4 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（440 萬） | |
| 2026-05-16 | 九層/12F | 48.26 | 2,296 | 54.9 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（210 萬） | |
| 2026-05-16 | 十二層/12F | 52.01 | 2,617 | 57.4 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（220 萬） |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年5月中旬（2026年5月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。
建案基本資料
起造人精晨建設股份有限公司
坐落街道楓樹西街與楓樹六街
層棟戶數70
使用分區第二之二種住宅區
主要用途集合住宅、店鋪
主要建材鋼筋混凝土造
銷售期間自售:1150329~1151231;
建造執照115中都建字第00168號
建照核發日期2026-02-05
申報備查日期2026-02-10
資料來源：內政部預售屋建案備查。
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問答
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