君邑畢卡索II
預售屋
桃園市楊梅區
君悅建設股份有限公司 負責人:鍾牧桓
梅獅路二段101巷附近
3本期成交筆數
38.9 萬/坪成交單價中位數
38.9–39.8單價區間（萬/坪）
655 萬成交總價中位數
655–670總價區間（萬）
實價登錄成交明細（3 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 三層/5F | 16.84 | 670 | 39.8 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026-05-14 | 四層/5F | 16.84 | 655 | 38.9 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026-05-14 | 五層/5F | 16.84 | 655 | 38.9 | 1房1廳1衛 | — |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年5月中旬（2026年5月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。
建案基本資料
起造人君悅建設股份有限公司 負責人:鍾牧桓
坐落街道梅獅路二段101巷附近
層棟戶數10
使用分區商業區
主要用途H2住宅、G3店舖
主要建材RC造
銷售期間自售:無;代銷:1131205~1141231;
建造執照桃市都建執照字第會楊01000-01號
建照核發日期2025-05-12
申報備查日期2025-05-28
資料來源：內政部預售屋建案備查。
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