桃園市預售屋建案一覽
收錄 407 個建案頁·備查 1290 案·本期成交 263 筆·資料來源：內政部實價登錄
各行政區近 12 個月行情
單位：萬／坪。行政區行情與下方清單件數均以已建立的公開建案頁計。
本旬行情（7/11–7/20）
卡片主數字為近 12 個月成交單價中位數；本旬有成交時顯示於次行。
桃園區建案（67）・近 12 個月（萬／坪）
益展學富
38.0 萬／坪11 筆
青溪RICH40.4 萬／坪6 筆
鴻築湖適42.3 萬／坪9 筆
佳陞豐禾43.6 萬／坪176 筆
本旬 7/11–7/20：45.3 萬／坪・6 筆京澄.大盈47.0 萬／坪125 筆
本旬 7/11–7/20：48.7 萬／坪・5 筆宜雄盛筵48.3 萬／坪23 筆
中時代廣場/中GARDEN（名稱待確認）49.0 萬／坪93 筆
安曼莊園50.0 萬／坪372 筆
本旬 7/11–7/20：48.8 萬／坪・11 筆銘鑄五50.0 萬／坪10 筆
昕和一瑀50.1 萬／坪8 筆
本旬 7/11–7/20：51.2 萬／坪・1 筆NFC環球經貿中心50.7 萬／坪10 筆
大和淳青50.7 萬／坪14 筆
本旬 7/11–7/20：51.9 萬／坪・1 筆川云51.6 萬／坪6 筆
謙里52.0 萬／坪35 筆
合眾MRT52.3 萬／坪37 筆
京澄為和52.6 萬／坪25 筆
錦華-新世代薪富53.0 萬／坪4 筆
京懋有方53.8 萬／坪55 筆
展志縱橫時代54.8 萬／坪6 筆
本旬 7/11–7/20：56.1 萬／坪・1 筆宜雄森厚54.9 萬／坪6 筆
春虹.在壹起54.9 萬／坪20 筆
本旬 7/11–7/20：59.1 萬／坪・1 筆時代之星55.4 萬／坪8 筆
衡美沚55.8 萬／坪9 筆
璟都中路大苑55.8 萬／坪43 筆
京澄卓閱56.3 萬／坪34 筆
川丰56.4 萬／坪3 筆
本旬 7/11–7/20：55.3 萬／坪・1 筆德友越56.6 萬／坪88 筆
好風采II57.3 萬／坪39 筆
六大首曜57.5 萬／坪6 筆
岳虹知序58.4 萬／坪8 筆
亞昕森丰58.4 萬／坪20 筆
大和仰慕58.8 萬／坪26 筆
藝青山60.3 萬／坪4 筆
康駿藝靜61.2 萬／坪8 筆
國泰GRANDPARK62.1 萬／坪42 筆
本旬 7/11–7/20：63.2 萬／坪・1 筆百川峰滙B62.5 萬／坪21 筆
百川峰滙A62.5 萬／坪12 筆
悦讀伊頓63.2 萬／坪47 筆
大和御品苑68.6 萬／坪13 筆
樣本不足，僅供參考（28 案）
朗朗溫州樣本不足，僅供參考
45.9 萬／坪1 筆
昭揚大有樣本不足，僅供參考46.3 萬／坪1 筆
匯聚-未央區樣本不足，僅供參考47.6 萬／坪2 筆
錦華-新世代創富樣本不足，僅供參考54.2 萬／坪1 筆
萬昱紳藏樣本不足，僅供參考54.3 萬／坪1 筆
中路之星樣本不足，僅供參考54.3 萬／坪2 筆
嘉璟悅河樣本不足，僅供參考54.6 萬／坪1 筆
本旬 7/11–7/20：55.9 萬／坪・1 筆京澄朗朗樣本不足，僅供參考55.1 萬／坪1 筆
名嘉極境樣本不足，僅供參考55.6 萬／坪2 筆
元邑晴樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
大河吾疆樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
定泰大有翫樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
富櫻翫樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
小王子(博愛)樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
小王子(春日)樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
晶綻樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
杭特立樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
松賀中道首府樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
森景M1樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
益騏一薈樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
竹城藝賞樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
聯虹城藝樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
藝文之芯樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
詠昌居樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
遠傳SKYGARDEN樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
錦華-新世代樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
陸昇G9湛樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
麗寶悅榕樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
中壢區建案（66）・近 12 個月（萬／坪）
青城之愛3
26.2 萬／坪7 筆
知禮崙青30.3 萬／坪8 筆
鑫利川-三城32.4 萬／坪16 筆
憶聲智匯科技園區A棟32.5 萬／坪7 筆
大清清井澤33.5 萬／坪13 筆
新潤潤青33.8 萬／坪37 筆
澍之丘34.2 萬／坪20 筆
本旬 7/11–7/20：31.6 萬／坪・1 筆深耕17期35.0 萬／坪31 筆
君臨塘詩-慕荷35.0 萬／坪29 筆
本旬 7/11–7/20：32.5 萬／坪・1 筆松德緻上36.6 萬／坪23 筆
ONETOWER37.4 萬／坪3 筆
大清上景38.7 萬／坪30 筆
本旬 7/11–7/20：39.4 萬／坪・1 筆耀綻40.1 萬／坪7 筆
聚泰雲藝43.7 萬／坪89 筆
本旬 7/11–7/20：43.0 萬／坪・6 筆廣川市44.2 萬／坪5 筆
益欣悅陽44.6 萬／坪5 筆
本旬 7/11–7/20：45.7 萬／坪・1 筆昭揚天朗44.8 萬／坪38 筆
聯懋杉苑45.5 萬／坪35 筆
藍海帝國-THEONE47.6 萬／坪23 筆
鴻廣川湛47.9 萬／坪19 筆
A20-合磊天沐49.1 萬／坪93 筆
本旬 7/11–7/20：46.5 萬／坪・2 筆宜誠丽左岸49.1 萬／坪26 筆
鴻踞樸藝49.2 萬／坪27 筆
勤樸大道49.3 萬／坪25 筆
柏宣天擎50.2 萬／坪41 筆
璟城A2250.3 萬／坪114 筆
本旬 7/11–7/20：51.6 萬／坪・1 筆HLV.栢52.4 萬／坪8 筆
本旬 7/11–7/20：52.9 萬／坪・1 筆品坤學52.7 萬／坪4 筆
崧耀興翼53.4 萬／坪53 筆
璞園畾畾青57.1 萬／坪6 筆
鼎藏天空樹58.7 萬／坪293 筆
本旬 7/11–7/20：62.3 萬／坪・15 筆鼎藏中原匯58.8 萬／坪26 筆
本旬 7/11–7/20：56.4 萬／坪・2 筆宜誠泱60.2 萬／坪28 筆
本旬 7/11–7/20：59.4 萬／坪・2 筆寶台天馳60.8 萬／坪10 筆
本旬 7/11–7/20：64.2 萬／坪・1 筆聯上光域62.3 萬／坪3 筆
大亮FIKA64.2 萬／坪4 筆
威均天璽69.9 萬／坪6 筆
樺龍青蔦75.0 萬／坪17 筆
樣本不足，僅供參考（28 案）
石濤園樣本不足，僅供參考
32.5 萬／坪1 筆
好綻樣本不足，僅供參考42.2 萬／坪2 筆
新大萃樣本不足，僅供參考60.0 萬／坪2 筆
保利首綻樣本不足，僅供參考100.7 萬／坪2 筆
享JIA樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
佳瑞森城樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
元生琢苑樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
本旬 7/11–7/20：45.3 萬／坪・9 筆合輝美言樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
君好學學樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
和發采采樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
品坤禮寓樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
宇惠曦樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
安彊樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
宜雄耀綻樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
寶欣住易樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
寶欣大家樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
廣川市1樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
昭揚.青埔樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
昭揚大方樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
本旬 7/11–7/20：45.3 萬／坪・12 筆昭揚天闊樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
昭揚豐興50案樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
東煒A-PARK樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
百峰108科技廣場樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
立信悅榕樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
翔陽和韻樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
荷泰JIA樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
華邑代代木5樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
萬耀.豐萃樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
觀音區建案（50）・近 12 個月（萬／坪）
豐僑上璟-麗璟
19.6 萬／坪7 筆
豐僑上璟-豐璟19.6 萬／坪13 筆
本旬 7/11–7/20：19.7 萬／坪・2 筆築家24.2 萬／坪5 筆
本旬 7/11–7/20：25.4 萬／坪・1 筆華邑星濱樂24.8 萬／坪10 筆
傑安築夢家26.0 萬／坪7 筆
悅佳文萃26.1 萬／坪5 筆
嚮未來-蒔美26.5 萬／坪16 筆
本旬 7/11–7/20：25.9 萬／坪・1 筆京峰珍光27.4 萬／坪8 筆
臻馥寓27.5 萬／坪9 筆
鴻灃悅27.7 萬／坪8 筆
誠佳立葉28.0 萬／坪3 筆
大和園28.1 萬／坪7 筆
璟都璟湛28.1 萬／坪32 筆
本旬 7/11–7/20：26.8 萬／坪・1 筆凱田藝境28.7 萬／坪8 筆
全新湛229.0 萬／坪14 筆
璞心苑229.6 萬／坪10 筆
新亦湛29.8 萬／坪32 筆
本旬 7/11–7/20：29.9 萬／坪・1 筆名築町830.1 萬／坪10 筆
名築町730.6 萬／坪10 筆
悅世界231.5 萬／坪7 筆
本旬 7/11–7/20：30.6 萬／坪・1 筆兆策馥31.6 萬／坪5 筆
京峰文學32.2 萬／坪4 筆
佳沅朗朗32.3 萬／坪11 筆
木目心32.6 萬／坪5 筆
聯澄序33.4 萬／坪4 筆
樣本不足，僅供參考（25 案）
世霖森PARK樣本不足，僅供參考
23.2 萬／坪1 筆
康豐ATM樣本不足，僅供參考23.2 萬／坪2 筆
曄龍曙光樣本不足，僅供參考24.9 萬／坪2 筆
昕世代樣本不足，僅供參考25.2 萬／坪1 筆
璞心苑樣本不足，僅供參考25.5 萬／坪1 筆
嚮未來-極美樣本不足，僅供參考26.7 萬／坪2 筆
和境享見樣本不足，僅供參考28.0 萬／坪1 筆
旭日矅樣本不足，僅供參考28.6 萬／坪1 筆
寓幸福3樣本不足，僅供參考29.2 萬／坪2 筆
旻泰曉日樣本不足，僅供參考31.6 萬／坪2 筆
海晏河清樣本不足，僅供參考34.6 萬／坪2 筆
九暘富御2樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
全殷布朗尼樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
嘉禮青裕、嘉禮綵裕樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
嘉鼎廣大匯樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
昕之丘樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
桃科昕境樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
薪成家樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
觀硯樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
遠景樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
郡鼎佳禾樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
鈞臨樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
閎博滿築樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
雲品3樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
高齊上上+樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
楊梅區建案（44）・近 12 個月（萬／坪）
綻美
20.2 萬／坪19 筆
本旬 7/11–7/20：20.6 萬／坪・2 筆聯太富居22.8 萬／坪5 筆
豐禾223.3 萬／坪13 筆
本旬 7/11–7/20：23.2 萬／坪・1 筆守善富琚26.0 萬／坪23 筆
富岡曜26.0 萬／坪12 筆
本旬 7/11–7/20：26.9 萬／坪・1 筆宥騰青水漾26.2 萬／坪16 筆
弘峻公園賦26.4 萬／坪7 筆
嶄邑湖漾26.6 萬／坪9 筆
本旬 7/11–7/20：25.8 萬／坪・1 筆太禾良品27.3 萬／坪40 筆
本旬 7/11–7/20：27.5 萬／坪・1 筆全新綻627.5 萬／坪41 筆
尚虹Hi樂27.6 萬／坪24 筆
小紅帽的家-透天區27.7 萬／坪7 筆
岩美杏福27.8 萬／坪4 筆
超夢Super29.1 萬／坪12 筆
本旬 7/11–7/20：30.1 萬／坪・2 筆星智選30.3 萬／坪32 筆
慶賀天合31.2 萬／坪26 筆
森之昕32.4 萬／坪31 筆
本旬 7/11–7/20：32.5 萬／坪・2 筆慶升森.森品32.6 萬／坪13 筆
格律美33.2 萬／坪7 筆
太平洋陽光四季臻美34.5 萬／坪4 筆
寶台青耘35.2 萬／坪50 筆
本旬 7/11–7/20：36.3 萬／坪・1 筆佳昕昕藝35.7 萬／坪23 筆
本旬 7/11–7/20：36.7 萬／坪・2 筆太平洋陽光四季臻藏35.8 萬／坪15 筆
寶欣好漾36.3 萬／坪25 筆
牛津STAR38.0 萬／坪15 筆
本旬 7/11–7/20：42.2 萬／坪・2 筆君邑畢卡索II38.9 萬／坪4 筆
本旬 7/11–7/20：36.2 萬／坪・1 筆郡鼎御璽39.2 萬／坪3 筆
君邑畢卡索40.6 萬／坪16 筆
本旬 7/11–7/20：40.4 萬／坪・1 筆廣昱青澤42.4 萬／坪21 筆
中山北44.2 萬／坪21 筆
本旬 7/11–7/20：43.6 萬／坪・1 筆樣本不足，僅供參考（14 案）
冠邑好時光樣本不足，僅供參考
36.4 萬／坪1 筆
HI樂樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
全新綻7樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
安心學(C)區樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
廣昱青澤(原名稱:廣昱謙學)樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
恬心境樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
慶升森.森悅樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
昕藝樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
映水苑樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
楊富段1317、1317-1地號樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
潤洋沐隱樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
立喆語墅樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
本旬 7/11–7/20：28.5 萬／坪・1 筆翊翔晴家樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
雋朗四季樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
本旬 7/11–7/20：26.0 萬／坪・2 筆大園區建案（38）・近 12 個月（萬／坪）
垽赫海漾星墅Villa
26.7 萬／坪3 筆
家綻228.4 萬／坪11 筆
日勝好日子28.7 萬／坪46 筆
本旬 7/11–7/20：28.6 萬／坪・1 筆協勝雙子城II29.7 萬／坪13 筆
臻璞30.0 萬／坪14 筆
益欣盛陽30.1 萬／坪4 筆
本旬 7/11–7/20：28.0 萬／坪・1 筆協勝中央公園30.4 萬／坪9 筆
本旬 7/11–7/20：30.5 萬／坪・2 筆恬（名稱待確認）31.1 萬／坪19 筆
本旬 7/11–7/20：32.7 萬／坪・1 筆佳瑞知森31.5 萬／坪10 筆
合登領航城31.8 萬／坪12 筆
佳暘青見32.4 萬／坪3 筆
華登新翼城32.5 萬／坪5 筆
麗捷園航ONE33.5 萬／坪10 筆
航綻甜心33.6 萬／坪12 筆
川洋青勻34.5 萬／坪3 筆
緣學34.7 萬／坪5 筆
上順麗34.7 萬／坪15 筆
天麒宏竹二期34.8 萬／坪34 筆
中麗北極星35.1 萬／坪8 筆
日青悠35.4 萬／坪4 筆
璟都新世界37.2 萬／坪26 筆
本旬 7/11–7/20：36.5 萬／坪・1 筆逸偉A+37.3 萬／坪38 筆
本旬 7/11–7/20：35.8 萬／坪・2 筆璟都航空城39.5 萬／坪24 筆
本旬 7/11–7/20：39.0 萬／坪・1 筆福興豐築40.0 萬／坪27 筆
合陽逸境56.1 萬／坪10 筆
名川琢域61.2 萬／坪4 筆
本旬 7/11–7/20：59.7 萬／坪・1 筆臥墨池63.1 萬／坪22 筆
力璞翔-豐禾74.7 萬／坪3 筆
本旬 7/11–7/20：74.5 萬／坪・1 筆八德區建案（24）・近 12 個月（萬／坪）
幸福馥都心
32.9 萬／坪19 筆
風和之里33.3 萬／坪15 筆
君臨美超34.9 萬／坪16 筆
藏韻34.9 萬／坪8 筆
峰泰藝極35.3 萬／坪4 筆
吉富璞苑36.5 萬／坪7 筆
柏恩旭38.1 萬／坪10 筆
本旬 7/11–7/20：36.2 萬／坪・1 筆家那大1840.2 萬／坪10 筆
益騏豐盛御境41.4 萬／坪32 筆
本旬 7/11–7/20：50.8 萬／坪・2 筆合雄大境42.5 萬／坪34 筆
合雄森居43.0 萬／坪21 筆
群邑璟美43.2 萬／坪7 筆
合昶知築43.3 萬／坪6 筆
佳昕.昕綻43.5 萬／坪3 筆
宜誠豐光43.8 萬／坪20 筆
福鄉匯-福鄉一邸45.2 萬／坪7 筆
本旬 7/11–7/20：43.6 萬／坪・1 筆元臺朗45.3 萬／坪8 筆
玖登春樹醴45.8 萬／坪23 筆
青和登豐46.3 萬／坪10 筆
本旬 7/11–7/20：46.2 萬／坪・2 筆御邸49.3 萬／坪36 筆
新屋區建案（23）・近 12 個月（萬／坪）
爾雅軒
24.3 萬／坪4 筆
勤本青町24.8 萬／坪4 筆
興硯禾丰24.9 萬／坪3 筆
沐川25.2 萬／坪3 筆
蔓森活27.2 萬／坪5 筆
鉅慶歐采29.8 萬／坪3 筆
青恬35.5 萬／坪9 筆
幸福way(幸福公園10)36.3 萬／坪9 筆
樣本不足，僅供參考（15 案）
成莊成家NO.2樣本不足，僅供參考
23.4 萬／坪2 筆
尚悅森活樣本不足，僅供參考25.0 萬／坪1 筆
康捷雲禮城樣本不足，僅供參考25.6 萬／坪1 筆
豐誠宴樣本不足，僅供參考25.7 萬／坪2 筆
勤本映月樣本不足，僅供參考26.8 萬／坪2 筆
青禾居樣本不足，僅供參考29.4 萬／坪2 筆
中潤-晴朗樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
中興麗苑樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
傳家大合樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
合翔悅2樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
名門世家樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
國岩琚樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
東柏村上村2樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
樂馥樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
汎海-沐日2樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
龜山區建案（22）・近 12 個月（萬／坪）
連莉.富玉2
36.2 萬／坪4 筆
遠雄MetaLink科技園區39.4 萬／坪15 筆
里豐景42.6 萬／坪31 筆
本旬 7/11–7/20：41.7 萬／坪・2 筆秉和芊遇43.0 萬／坪23 筆
本旬 7/11–7/20：42.6 萬／坪・1 筆昇樺悠活45.1 萬／坪4 筆
長堤天昀45.7 萬／坪21 筆
長虹擎山47.2 萬／坪73 筆
本旬 7/11–7/20：48.2 萬／坪・3 筆長耀辰49.8 萬／坪276 筆
本旬 7/11–7/20：51.1 萬／坪・8 筆英倫花都54.2 萬／坪51 筆
極智357.5 萬／坪3 筆
福樺春天66.5 萬／坪46 筆
璽來登天囍70.0 萬／坪14 筆
本旬 7/11–7/20：66.2 萬／坪・6 筆平鎮區建案（20）・近 12 個月（萬／坪）
大清城龍
24.9 萬／坪15 筆
本旬 7/11–7/20：24.2 萬／坪・1 筆聯懋日日青25.4 萬／坪97 筆
本旬 7/11–7/20：26.3 萬／坪・4 筆青田27.5 萬／坪20 筆
瑞陞晴川30.0 萬／坪12 筆
墅也VILLA30.7 萬／坪5 筆
禾溢富寓30.8 萬／坪4 筆
本旬 7/11–7/20：30.6 萬／坪・3 筆旭晟晟鏡31.0 萬／坪10 筆
百川文玥35.1 萬／坪115 筆
本旬 7/11–7/20：35.7 萬／坪・1 筆福倉埕藝44.0 萬／坪41 筆
本旬 7/11–7/20：39.2 萬／坪・2 筆雋益雋49.8 萬／坪4 筆
創緯天藝56.1 萬／坪30 筆
本旬 7/11–7/20：57.2 萬／坪・1 筆龍潭區建案（20）・近 12 個月（萬／坪）
蘆竹區建案（19）・近 12 個月（萬／坪）
立瑾57
28.0 萬／坪7 筆
鵬躍序32.6 萬／坪34 筆
本旬 7/11–7/20：34.4 萬／坪・2 筆昕大景37.6 萬／坪83 筆
本旬 7/11–7/20：38.8 萬／坪・5 筆高鐵馥境38.8 萬／坪3 筆
本旬 7/11–7/20：42.7 萬／坪・1 筆宗佳致境40.0 萬／坪34 筆
本旬 7/11–7/20：38.7 萬／坪・2 筆弘昌富澤941.1 萬／坪5 筆
皇普MOMA-琢慕41.3 萬／坪13 筆
昭揚天映41.5 萬／坪178 筆
昭揚天漾44.0 萬／坪44 筆
蒔森44.0 萬／坪20 筆
本旬 7/11–7/20：42.6 萬／坪・2 筆昭揚大運44.1 萬／坪86 筆
安美和敬50.6 萬／坪7 筆
和耀四季53.1 萬／坪25 筆
本旬 7/11–7/20：52.4 萬／坪・1 筆合雄城心ONE55.2 萬／坪20 筆
漫旅58.8 萬／坪16 筆
名邸59.6 萬／坪20 筆