桃園市蘆竹區預售屋行情
資料區間 2025-07-01 至 2026-06-30資料來源：內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
42.0 萬／坪成交單價中位數
43.4 萬／坪成交單價平均數
1,485 萬成交總價中位數
595有效成交筆數
12 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化41.3 → 42.2 萬／坪（+2.2%）
樣本：近 3 個完整月 140 筆｜前 3 個完整月 151 筆
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 06 月 | 41.4 萬／坪 | 36 筆 |
| 2026 年 05 月 | 43.5 萬／坪 | 56 筆 |
| 2026 年 04 月 | 41.6 萬／坪 | 48 筆 |
| 2026 年 03 月 | 41.7 萬／坪 | 70 筆 |
| 2026 年 02 月 | 41.7 萬／坪 | 35 筆 |
| 2026 年 01 月 | 40.0 萬／坪 | 46 筆 |
| 2025 年 12 月 | 40.0 萬／坪 | 69 筆 |
| 2025 年 11 月 | 41.5 萬／坪 | 108 筆 |
| 2025 年 10 月 | 43.4 萬／坪 | 46 筆 |
| 2025 年 09 月 | 45.4 萬／坪 | 22 筆 |
| 2025 年 08 月 | 43.9 萬／坪 | 54 筆 |
| 2025 年 07 月 | 57.6 萬／坪 | 5 筆 |
中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。
蘆竹區建案（19）・近 12 個月（萬／坪）
本旬 7/11–7/20 有成交時顯示於卡片次行。
立瑾57
28.0 萬／坪7 筆
鵬躍序32.6 萬／坪34 筆
本旬 7/11–7/20：34.4 萬／坪・2 筆昕大景37.6 萬／坪83 筆
本旬 7/11–7/20：38.8 萬／坪・5 筆高鐵馥境38.8 萬／坪3 筆
本旬 7/11–7/20：42.7 萬／坪・1 筆宗佳致境40.0 萬／坪34 筆
本旬 7/11–7/20：38.7 萬／坪・2 筆弘昌富澤941.1 萬／坪5 筆
皇普MOMA-琢慕41.3 萬／坪13 筆
昭揚天映41.5 萬／坪178 筆
昭揚天漾44.0 萬／坪44 筆
蒔森44.0 萬／坪20 筆
本旬 7/11–7/20：42.6 萬／坪・2 筆昭揚大運44.1 萬／坪86 筆
安美和敬50.6 萬／坪7 筆
和耀四季53.1 萬／坪25 筆
本旬 7/11–7/20：52.4 萬／坪・1 筆合雄城心ONE55.2 萬／坪20 筆
漫旅58.8 萬／坪16 筆
名邸59.6 萬／坪20 筆