桃園市蘆竹區預售屋行情
資料區間 2025-09-01 至 2026-08-31資料來源：內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
41.5 萬／坪成交單價中位數
42.9 萬／坪成交單價平均數
1,489 萬成交總價中位數
608近 12 個月有效成交筆數
12 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化42.2 → 40.5 萬／坪（-4.1%）
樣本：近 3 個完整月 108 筆｜前 3 個完整月 174 筆
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 08 月 | 38.7 萬／坪 | 35 筆 |
| 2026 年 07 月 | 41.1 萬／坪 | 37 筆 |
| 2026 年 06 月 | 41.4 萬／坪 | 36 筆 |
| 2026 年 05 月 | 43.5 萬／坪 | 56 筆 |
| 2026 年 04 月 | 41.6 萬／坪 | 48 筆 |
| 2026 年 03 月 | 41.7 萬／坪 | 70 筆 |
| 2026 年 02 月 | 41.7 萬／坪 | 35 筆 |
| 2026 年 01 月 | 40.0 萬／坪 | 46 筆 |
| 2025 年 12 月 | 40.0 萬／坪 | 69 筆 |
| 2025 年 11 月 | 41.5 萬／坪 | 108 筆 |
| 2025 年 10 月 | 43.4 萬／坪 | 46 筆 |
| 2025 年 09 月 | 45.4 萬／坪 | 22 筆 |
中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。
蘆竹區建案（20）・近 12 個月（萬／坪）
9/1–9/10 有成交時顯示於卡片次行。
排序
立瑾57
28.0 萬／坪近 12 個月 7 筆
中謹雲匯新創總部ITOWER32.2 萬／坪近 12 個月 5 筆
9/1–9/10：32.3 萬／坪・2 筆鵬躍序32.6 萬／坪近 12 個月 43 筆
9/1–9/10：31.0 萬／坪・2 筆昕大景37.6 萬／坪近 12 個月 101 筆
9/1–9/10：40.0 萬／坪・3 筆宗佳致境39.9 萬／坪近 12 個月 40 筆
9/1–9/10：36.1 萬／坪・1 筆高鐵馥境40.3 萬／坪近 12 個月 6 筆
弘昌富澤941.1 萬／坪近 12 個月 5 筆
皇普MOMA-琢慕41.2 萬／坪近 12 個月 15 筆
9/1–9/10：36.8 萬／坪・1 筆昭揚天映41.5 萬／坪近 12 個月 178 筆
昭揚天漾44.0 萬／坪近 12 個月 44 筆
蒔森44.0 萬／坪近 12 個月 31 筆
9/1–9/10：44.3 萬／坪・1 筆昭揚大運44.6 萬／坪近 12 個月 41 筆
安美和敬51.2 萬／坪近 12 個月 11 筆
和耀四季52.9 萬／坪近 12 個月 27 筆
合雄城心ONE55.2 萬／坪近 12 個月 22 筆
漫旅59.1 萬／坪近 12 個月 14 筆
名邸60.2 萬／坪近 12 個月 17 筆