高鐵馥境
預售屋
桃園市蘆竹區
實力建設有限公司負責人：黃士紋
大新路938巷
近 12 個月統計：2025-07-01 至 2026-06-30·統計已排除解約列
3有效成交筆數
38.8 萬/坪單價中位數
37.6–42.8單價區間（萬/坪）
2,400 萬總價中位數
2,310–2,530總價區間（萬）
近 12 個月成交明細（3 筆）
依交易日期由新到舊排列；已排除解約資料。
本期實價登錄成交明細（1 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 全/4F | 53.37 | 2,280 | 42.7 | 3房2廳5衛 | — | 備註 |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年7月中旬（2026年7月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。本表總價與面積為原始登錄值（含車位）；預算頁樣本為扣車位後數值。「開放式」為實價登錄 0房0廳 之格局登記。
建案基本資料
起造人實力建設有限公司負責人：黃士紋
坐落街道大新路938巷
層棟戶數24
使用分區一般農業區甲種建築用地
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
銷售期間自售:無;代銷:114/08/20至銷售完畢止;
建造執照(113)桃市都建執照字第會蘆01021
建照核發日期2024-09-23
申報備查日期2025-09-30
資料來源：內政部預售屋建案備查。
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