內政部公開資料整理

115年9月上旬實價登錄數據分析

115年9月上旬（2026年9月1–10日）

775本旬實登揭露筆數

351有成交揭露建案

0原始資料標示解約

本旬總覽

全台預售屋實登揭露 775 筆，分布於 351 個建案；其中原始資料標示解約 0 筆。

筆數＝本旬成交揭露筆數，非該區建案總數；建案名冊見各縣市頁。

筆數＝本旬成交揭露筆數，非該區建案總數；建案名冊見各縣市頁。

價格帶＝該區各建案「單價中位數」的分布範圍。未滿 5 筆標示「樣本少」，僅供參考、不列入比較。

行政區	筆數	建案數	價格帶（萬／坪）
大安區	10	4	183.5–230.2
北投區	6	4	97.5–124.4
文山區	6	4	90.7–110.0
南港區	4	2	120.4–145.3 樣本少
松山區	4	3	135.3–137.1 樣本少
萬華區	4	3	109.8–137.4 樣本少
中山區	2	1	134.5 樣本少
中正區	2	1	105.8 樣本少
信義區	2	1	146.7 樣本少
大同區	2	2	112.6–113.2 樣本少
內湖區	1	1	139.4 樣本少
士林區	1	1	136.6 樣本少

本旬臺北市樣本足夠的行政區中，價格帶較低：文山區（約 90.7–110.0 萬／坪）；較高：大安區。

行政區	筆數	建案數	價格帶（萬／坪）
三重區	44	17	72.4–95.6
林口區	33	10	54.2–78.1
中和區	17	5	74.3–83.0
板橋區	17	9	64.8–119.3
土城區	13	7	44.4–79.2
三峽區	8	1	53.2
淡水區	8	6	34.9–58.4
新莊區	7	3	72.3–80.5
新店區	6	5	68.5–100.1
永和區	5	2	89.3–102.2
泰山區	5	3	52.4–60.9
鶯歌區	5	3	46.4–48.1
汐止區	4	3	55.0–86.5 樣本少
五股區	2	1	48.0 樣本少
樹林區	2	2	45.5–66.3 樣本少

本旬新北市樣本足夠的行政區中，價格帶較低：淡水區（約 34.9–58.4 萬／坪）；較高：永和區。

行政區	筆數	建案數	價格帶（萬／坪）
龜山區	48	8	38.0–67.9
中壢區	41	13	29.7–61.7
桃園區	26	16	33.0–71.9
大園區	19	8	30.6–72.9
龍潭區	12	4	24.9–41.8
平鎮區	11	5	25.8–37.1
楊梅區	11	9	24.2–37.8
蘆竹區	10	6	31.0–44.3
八德區	7	5	31.8–43.9
觀音區	3	2	25.3–27.7 樣本少
大溪區	2	2	27.1–31.5 樣本少
新屋區	1	1	26.1 樣本少

本旬桃園市樣本足夠的行政區中，價格帶較低：楊梅區（約 24.2–37.8 萬／坪）；較高：桃園區。

行政區	筆數	建案數	價格帶（萬／坪）
南屯區	15	7	59.2–81.6
西屯區	12	7	48.8–81.4
太平區	11	3	29.6–37.3
豐原區	5	4	40.2–50.0
烏日區	3	3	45.3–48.9 樣本少
神岡區	2	2	39.3–43.6 樣本少
霧峰區	2	2	27.9–35.2 樣本少
潭子區	1	1	41.0 樣本少
石岡區	1	1	35.9 樣本少

本旬臺中市樣本足夠的行政區中，價格帶較低：太平區（約 29.6–37.3 萬／坪）；較高：西屯區。

排名	建商	揭露筆數	旗下案中位數範圍（萬／坪）
1	和宜建設	43	43.0
2	達麗建設事業	33	75.3–75.4
3	鴻廣建設	33	44.5
4	亞昕國際開發	24	62.2–74.3
5	富宇建設	18	35.6–63.6
6	昭揚開發	12	39.9–46.9
7	寶欣建設	11	45.2
8	僑馥建築經理	10	21.4–97.5
9	大陸建設	10	81.6–230.2
10	昇益開發	10	53.9–89.1

排名	建案	位置	筆數	中位數（萬／坪）
1	和宜世界園	臺南市永康區	43	43.0
2	鴻廣麴町	桃園市龜山區	33	44.5
3	達麗吾同	新竹市新竹市	30	75.3
4	擎天賦域.恆匯經貿中心	新北市林口區	18	62.2
5	富宇-大景	新竹縣新豐鄉	11	35.7
6	寶欣大家	桃園市中壢區	11	45.2
7	昭揚開	桃園市大園區	10	39.9
8	大同新紀元	新北市中和區	9	76.1
9	元生琢苑	桃園市中壢區	9	47.1
10	久年水玥	新北市三峽區	8	53.2

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網開放資料。本內容為公開資訊整理，不構成購屋、投資、估價或交易建議。