銷售熱度參考
本期成交將於下旬那期上線後納入近 12 個月統計。
近 12 個月成交 0 筆
只看賣得快慢，不代表建案品質
看更多（成交／備查比說明）
以上是有登錄的成交與申報戶數（可能含店面）；實價登錄通常晚 1～2 個月才陸續揭露，近 2 個月資料仍在陸續收錄中，因此不完全等於已售比例，但仍可作為成交趨勢參考，也可當作跟銷售人員對話時的查證依據。
富宇-大景
預售屋
新竹縣新豐鄉
富宇建設股份有限公司（負責人：張世欣）
榮華段624、624-1地號等2筆
近 12 個月統計：2025-09-01 至 2026-08-31·統計已排除解約列
本期 11 筆（尚未納入近 12 個月）有效成交筆數
本期成交將於下旬那期上線後納入近 12 個月統計。
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同區比價
本期成交將於下旬那期上線後納入近 12 個月統計。
樣本不足（本案 0 筆／同區 70 筆）
看更多（比價口徑）
坪數含車位；同區須 ≥5 筆才比；差在 ±5% 內算相近。
青安3.0最低貸款額度內成交占比
本期成交將於下旬那期上線後納入近 12 個月統計。
樣本不足（本案 0 筆）
看更多（青安3.0 各對象貸款額度上限）
以青安3.0一般對象可貸額度最高上限1,000萬，假設自備為250萬的購屋總價，做為初估比較的試算門檻，實際買房預算仍取決於個人自備款、收入及貸款條件。
- 一般：1,000 萬元
- 新婚家庭（申請日前 2 年內完成結婚登記）：1,200 萬元
- 育有未成年子女家庭：1,500 萬元
條件與額度以官方最新公告為準（查核日 2026／08／22）。完整申請條件、成數與利率、官方出處見〈青安 3.0 專題頁〉。
資料來自政府實價登錄，僅供判斷賣況與價位，無法反映建物品質。
戶型坪數分布
本期成交將於下旬那期上線後納入近 12 個月統計。
以建物移轉總面積扣除車位面積估算；非主建物面積。
- ≤15 坪0 筆
- >15–20 坪0 筆
- >20–25 坪0 筆
- >25–35 坪0 筆
- >35 坪0 筆
可用樣本 0 筆；缺值／異常未納入 0 筆。
看更多（坪數分布口徑）
五個區間依近 12 個月有效成交筆數計算，解約與無可用面積列不納入。
面積為總移轉面積扣車位面積後的估算，不能等同權狀主建物坪數。
區間：≤15、(15,20]、(20,25]、(25,35]、>35 坪。
本期實價登錄成交明細（11 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 八層/15F | 40.37 | 1,412 | 37.0 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（215 萬） | |
| 2026-09-07 | 十五層/15F | 38.71 | 1,310 | 36.5 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（190 萬） | |
| 2026-09-07 | 二層/15F | 39.62 | 1,222 | 32.6 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（190 萬） | |
| 2026-09-06 | 七層/15F | 40.37 | 1,409 | 36.9 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（215 萬） | |
| 2026-09-05 | 二層/15F | 38.71 | 1,252 | 34.6 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（190 萬） | |
| 2026-09-05 | 六層/15F | 38.71 | 1,286 | 35.7 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（190 萬） | |
| 2026-09-05 | 八層/15F | 32.69 | 987 | 32.3 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（190 萬） | |
| 2026-09-02 | 七層/15F | 48.0 | 1,550 | 36.6 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（380 萬） | |
| 2026-09-01 | 十二層/15F | 39.62 | 1,293 | 34.9 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（190 萬） | |
| 2026-09-01 | 六層/15F | 36.0 | 1,138 | 33.9 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（190 萬） | |
| 2026-09-01 | 十三層/15F | 40.37 | 1,432 | 37.6 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（215 萬） |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年9月上旬（2026年9月1–10日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。本表總價與面積為原始登錄值（含車位）；預算頁樣本為扣車位後數值。「開放式」為實價登錄 0房0廳 之格局登記。
建案基本資料
坐落街道榮華段624、624-1地號等2筆
層棟戶數403
使用分區鄉村區乙種建築用地
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
銷售期間自售:無;代銷:1140310~1181231;
建造執照113府建字第00520號(01)
建照核發日期2024-12-30
申報備查日期2025-05-02
資料來源：內政部預售屋建案備查。
賞屋心得
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問答
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