元生琢苑
預售屋
桃園市中壢區
文生開發股份有限公司 負責人：嚴陳莉蓮
文化路二段219號對面
近 12 個月統計：2025-07-01 至 2026-06-30·統計已排除解約列
—有效成交筆數
本期實價登錄成交明細（9 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 四層/19F | 33.7 | 1,276 | 46.7 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（160 萬） | |
| 2026-07-19 | 十層/19F | 33.7 | 1,318 | 48.5 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（160 萬） | |
| 2026-07-17 | 五層/20F | 53.19 | 2,076 | 43.4 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（195 萬） | |
| 2026-07-16 | 六層/20F | 53.19 | 2,085 | 43.6 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（195 萬） | |
| 2026-07-16 | 十五層/19F | 47.56 | 1,990 | 46.9 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（220 萬） | |
| 2026-07-15 | 十七層/19F | 48.16 | 2,064 | 48.1 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（220 萬） | |
| 2026-07-15 | 二層/19F | 47.56 | 1,781 | 42.3 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（185 萬） | 備註 |
| 2026-07-15 | 七層/19F | 47.56 | 1,905 | 45.3 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（195 萬） | |
| 2026-07-15 | 五層/20F | 53.93 | 2,076 | 42.9 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（185 萬） |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年7月中旬（2026年7月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。本表總價與面積為原始登錄值（含車位）；預算頁樣本為扣車位後數值。「開放式」為實價登錄 0房0廳 之格局登記。
建案基本資料
起造人文生開發股份有限公司 負責人：嚴陳莉蓮
坐落街道文化路二段219號對面
層棟戶數412
使用分區住宅區
主要用途H2集合住宅、G3店鋪
主要建材鋼筋混凝土造
銷售期間自售:與委售代銷期間同。;代銷:1140729起至完銷為止。;
建造執照115桃市都建執照字第會壢00258號
建照核發日期2026-03-04
申報備查日期2026-03-24
資料來源：內政部預售屋建案備查。
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