桃園市中壢區預售屋行情
資料區間 2025-07-01 至 2026-06-30資料來源：內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
49.7 萬／坪成交單價中位數
50.3 萬／坪成交單價平均數
1,634 萬成交總價中位數
1236有效成交筆數
12 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化48.0 → 49.8 萬／坪（+3.7%）
樣本：近 3 個完整月 439 筆｜前 3 個完整月 165 筆
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 06 月 | 60.8 萬／坪 | 183 筆 |
| 2026 年 05 月 | 48.9 萬／坪 | 143 筆 |
| 2026 年 04 月 | 49.6 萬／坪 | 113 筆 |
| 2026 年 03 月 | 47.4 萬／坪 | 59 筆 |
| 2026 年 02 月 | 49.2 萬／坪 | 43 筆 |
| 2026 年 01 月 | 48.0 萬／坪 | 63 筆 |
| 2025 年 12 月 | 49.9 萬／坪 | 115 筆 |
| 2025 年 11 月 | 58.3 萬／坪 | 246 筆 |
| 2025 年 10 月 | 47.1 萬／坪 | 86 筆 |
| 2025 年 09 月 | 47.8 萬／坪 | 50 筆 |
| 2025 年 08 月 | 44.5 萬／坪 | 59 筆 |
| 2025 年 07 月 | 45.2 萬／坪 | 76 筆 |
中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。
中壢區建案（66）・近 12 個月（萬／坪）
本旬 7/11–7/20 有成交時顯示於卡片次行。
青城之愛3
26.2 萬／坪7 筆
知禮崙青30.3 萬／坪8 筆
鑫利川-三城32.4 萬／坪16 筆
憶聲智匯科技園區A棟32.5 萬／坪7 筆
大清清井澤33.5 萬／坪13 筆
新潤潤青33.8 萬／坪37 筆
澍之丘34.2 萬／坪20 筆
本旬 7/11–7/20：31.6 萬／坪・1 筆深耕17期35.0 萬／坪31 筆
君臨塘詩-慕荷35.0 萬／坪29 筆
本旬 7/11–7/20：32.5 萬／坪・1 筆松德緻上36.6 萬／坪23 筆
ONETOWER37.4 萬／坪3 筆
大清上景38.7 萬／坪30 筆
本旬 7/11–7/20：39.4 萬／坪・1 筆耀綻40.1 萬／坪7 筆
聚泰雲藝43.7 萬／坪89 筆
本旬 7/11–7/20：43.0 萬／坪・6 筆廣川市44.2 萬／坪5 筆
益欣悅陽44.6 萬／坪5 筆
本旬 7/11–7/20：45.7 萬／坪・1 筆昭揚天朗44.8 萬／坪38 筆
聯懋杉苑45.5 萬／坪35 筆
藍海帝國-THEONE47.6 萬／坪23 筆
鴻廣川湛47.9 萬／坪19 筆
A20-合磊天沐49.1 萬／坪93 筆
本旬 7/11–7/20：46.5 萬／坪・2 筆宜誠丽左岸49.1 萬／坪26 筆
鴻踞樸藝49.2 萬／坪27 筆
勤樸大道49.3 萬／坪25 筆
柏宣天擎50.2 萬／坪41 筆
璟城A2250.3 萬／坪114 筆
本旬 7/11–7/20：51.6 萬／坪・1 筆HLV.栢52.4 萬／坪8 筆
本旬 7/11–7/20：52.9 萬／坪・1 筆品坤學52.7 萬／坪4 筆
崧耀興翼53.4 萬／坪53 筆
璞園畾畾青57.1 萬／坪6 筆
鼎藏天空樹58.7 萬／坪293 筆
本旬 7/11–7/20：62.3 萬／坪・15 筆鼎藏中原匯58.8 萬／坪26 筆
本旬 7/11–7/20：56.4 萬／坪・2 筆宜誠泱60.2 萬／坪28 筆
本旬 7/11–7/20：59.4 萬／坪・2 筆寶台天馳60.8 萬／坪10 筆
本旬 7/11–7/20：64.2 萬／坪・1 筆聯上光域62.3 萬／坪3 筆
大亮FIKA64.2 萬／坪4 筆
威均天璽69.9 萬／坪6 筆
樺龍青蔦75.0 萬／坪17 筆
樣本不足，僅供參考（28 案）
石濤園樣本不足，僅供參考
32.5 萬／坪1 筆
好綻樣本不足，僅供參考42.2 萬／坪2 筆
新大萃樣本不足，僅供參考60.0 萬／坪2 筆
保利首綻樣本不足，僅供參考100.7 萬／坪2 筆
享JIA樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
佳瑞森城樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
元生琢苑樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
本旬 7/11–7/20：45.3 萬／坪・9 筆合輝美言樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
君好學學樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
和發采采樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
品坤禮寓樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
宇惠曦樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
安彊樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
宜雄耀綻樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
寶欣住易樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
寶欣大家樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
廣川市1樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
昭揚.青埔樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
昭揚大方樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
本旬 7/11–7/20：45.3 萬／坪・12 筆昭揚天闊樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
昭揚豐興50案樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
東煒A-PARK樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
百峰108科技廣場樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
立信悅榕樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
翔陽和韻樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
荷泰JIA樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
華邑代代木5樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
萬耀.豐萃樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆