君臨塘詩-慕荷
預售屋
桃園市中壢區
君臨開發建設股份有限公司（負責人：周凱君）
福嶺路一段與桃園大圳交界
近 12 個月統計：2025-07-01 至 2026-06-30·統計已排除解約列
29有效成交筆數
35.0 萬/坪單價中位數
30.4–40.9單價區間（萬/坪）
1,237 萬總價中位數
1,035–1,436總價區間（萬）
1解約排除筆數
近 12 個月成交明細（29 筆）
依交易日期由新到舊排列；已排除解約資料。
本期實價登錄成交明細（1 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 六層/13F | 51.59 | 1,356 | 32.5 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（290 萬） |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年7月中旬（2026年7月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。本表總價與面積為原始登錄值（含車位）；預算頁樣本為扣車位後數值。「開放式」為實價登錄 0房0廳 之格局登記。
建案基本資料
起造人君臨開發建設股份有限公司（負責人：周凱君）
坐落街道福嶺路一段與桃園大圳交界
層棟戶數126
使用分區特定農業區甲種建築用地
主要用途H2集合住宅
主要建材RC造
銷售期間自售:無;代銷:1140329~1150329;
建造執照桃市都建執照字第會壢00820-01號
建照核發日期2024-02-27
申報備查日期2025-06-13
資料來源：內政部預售屋建案備查。
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