達麗吾同在哪裡？

達麗吾同位於新竹市新竹市，坐落東區忠孝路，起造人為達麗建設事業股份有限公司負責人:謝志長。

達麗吾同成交價多少？

依內政部實價登錄（115年9月上旬（2026年9月1–10日）），達麗吾同揭露成交 30 筆，成交單價中位數約 75.3 萬/坪（區間 70.9–80.5 萬/坪），總價區間 2,174–3,950 萬元。

達麗吾同

Q: 達麗吾同在哪裡？

達麗吾同位於新竹市新竹市，坐落東區 忠孝路，起造人為達麗建設事業股份有限公司 負責人:謝志長。

預售屋新竹市新竹市達麗建設事業股份有限公司負責人:謝志長東區忠孝路

近 12 個月統計：2025-09-01 至 2026-08-31·統計已排除解約列

4有效成交筆數

72.0 萬/坪單價中位數

71.0–74.3單價區間（萬/坪）

3,927 萬總價中位數

2,141–4,095總價區間（萬）

本期成交將於下旬那期上線後納入近 12 個月統計。

你可能會想知道

銷售熱度參考

近 12 個月成交佔比：1%

（有登錄的成交件數 ÷ 申報總戶數 386 戶；以最新一筆備查為準）

近 3 個月成交 4 筆（登錄中），近 12 個月成交 4 筆

只看賣得快慢，不代表建案品質

看更多（成交／備查比說明）

以上是有登錄的成交與申報戶數（可能含店面）；實價登錄通常晚 1～2 個月才陸續揭露，近 2 個月資料仍在陸續收錄中，因此不完全等於已售比例，但仍可作為成交趨勢參考，也可當作跟銷售人員對話時的查證依據。

同區比價

每坪約 72.0 萬，比同區（新竹市）偏高

單價中位數，車位價已扣（本案 4／同區 630 筆，不含本案）

看更多（比價口徑）

坪數含車位；同區須 ≥5 筆才比；差在 ±5% 內算相近。

青安3.0最低貸款額度內成交占比

近 12 個月，約 0% 的成交總價在 1,250 萬內。

本案有效成交共 4 筆，其中 0 筆符合此門檻；總價含車位。

看更多（青安3.0 各對象貸款額度上限）

以青安3.0一般對象可貸額度最高上限1,000萬，假設自備為250萬的購屋總價，做為初估比較的試算門檻，實際買房預算仍取決於個人自備款、收入及貸款條件。

一般：1,000 萬元
新婚家庭（申請日前 2 年內完成結婚登記）：1,200 萬元
育有未成年子女家庭：1,500 萬元

條件與額度以官方最新公告為準（查核日 2026／08／22）。完整申請條件、成數與利率、官方出處見〈青安 3.0 專題頁〉。

資料來自政府實價登錄，僅供判斷賣況與價位，無法反映建物品質。

戶型坪數分布

近 12 個月成交以 >35 坪戶型最多（3 筆／75%）。

以建物移轉總面積扣除車位面積估算；非主建物面積。

≤15 坪0 筆／0%
>15–20 坪0 筆／0%
>20–25 坪0 筆／0%
>25–35 坪1 筆／25%
>35 坪3 筆／75%

可用樣本 4 筆；缺值／異常未納入 0 筆。

看更多（坪數分布口徑）

五個區間依近 12 個月有效成交筆數計算，解約與無可用面積列不納入。

面積為總移轉面積扣車位面積後的估算，不能等同權狀主建物坪數。

區間：≤15、(15,20]、(20,25]、(25,35]、>35 坪。

每月成交趨勢

實價登錄通常晚 1～2 個月才陸續揭露；最近兩個月以淡色與虛線標示。

看更多（逐月成交筆數）

2026-084 筆（登錄中）

同區其他預售案

鉑翡新竹市新竹市近 12 個月有效成交 94 筆鑲湧新竹市新竹市近 12 個月有效成交 69 筆 元幸福新竹市新竹市近 12 個月有效成交 58 筆 富源織璽新竹市新竹市近 12 個月有效成交 37 筆鴻序新竹市新竹市近 12 個月有效成交 35 筆 竹慶嶾見新竹市新竹市近 12 個月有效成交 31 筆

新竹市預售屋建案一覽

近 12 個月成交明細（4 筆）

依交易日期由新到舊排列；已排除解約資料。

本期實價登錄成交明細（30 筆）

交易日	樓層	面積(坪)	總價(萬)	單價(萬/坪)	格局	車位	狀態
2026-09-10	十八層/24F	35.39	2,368	78.7	2房2廳2衛	坡道平面（250 萬）
2026-09-09	五層/24F	44.66	2,888	72.5	3房2廳2衛	坡道平面（265 萬）
2026-09-09	十三層/24F	35.39	2,332	77.3	2房2廳2衛	坡道平面（250 萬）
2026-09-09	八層/24F	44.66	2,922	73.4	3房2廳2衛	坡道平面（265 萬）
2026-09-08	十二層/24F	34.97	2,174	72.5	2房2廳2衛	坡道平面（254 萬）	備註
2026-09-06	六層/24F	44.66	2,898	72.8	3房2廳2衛	坡道平面（265 萬）
2026-09-06	二層/24F	35.42	2,322	76.9	2房2廳2衛	坡道平面（250 萬）	備註
2026-09-06	十層/24F	64.67	3,912	70.9	4房2廳2衛	坡道平面（530 萬）
2026-09-06	十層/24F	34.97	2,242	75.2	2房2廳2衛	坡道平面（250 萬）
2026-09-06	九層/24F	35.39	2,295	76.0	2房2廳2衛	坡道平面（250 萬）
2026-09-05	十二層/24F	44.66	2,969	74.7	3房2廳2衛	坡道平面（265 萬）
2026-09-05	七層/24F	44.56	2,975	75.1	3房2廳2衛	坡道平面（265 萬）
2026-09-05	二十三層/24F	34.63	2,307	78.3	2房2廳2衛	坡道平面（259 萬）	備註
2026-09-05	四層/24F	35.42	2,242	73.9	2房2廳2衛	坡道平面（250 萬）
2026-09-05	二十三層/24F	48.41	3,475	79.6	3房2廳2衛	坡道平面（295 萬）
2026-09-05	十七層/24F	35.13	2,318	77.6	2房2廳2衛	坡道平面（250 萬）
2026-09-05	十八層/24F	48.41	3,340	77.0	3房2廳2衛	坡道平面（265 萬）
2026-09-04	十五層/24F	35.42	2,360	78.3	2房2廳2衛	坡道平面（250 萬）
2026-09-04	七層/24F	35.39	2,278	75.3	2房2廳2衛	坡道平面（250 萬）
2026-09-04	十九層/24F	43.44	2,570	78.1	2房2廳2衛	坡道平面（500 萬）
2026-09-04	十四層/24F	48.41	3,248	74.7	3房2廳2衛	坡道平面（265 萬）
2026-09-04	十九層/24F	56.2	3,770	73.7	4房2廳2衛	坡道平面（250 萬）
2026-09-04	五層/24F	35.42	2,257	75.2	2房2廳2衛	坡道平面（230 萬）
2026-09-04	五層/24F	34.18	2,231	74.7	2房2廳2衛	坡道平面（220 萬）
2026-09-03	十二層/24F	64.4	3,950	72.1	4房2廳2衛	坡道平面（530 萬）
2026-09-03	十五層/24F	48.41	3,280	76.0	3房2廳2衛	坡道平面（245 萬）
2026-09-03	十五層/24F	35.13	2,295	76.7	2房2廳2衛	坡道平面（250 萬）
2026-09-02	十一層/24F	35.39	2,300	76.1	2房2廳2衛	坡道平面（250 萬）
2026-09-02	九層/24F	48.32	3,128	71.6	3房2廳2衛	坡道平面（275 萬）
2026-09-01	二十層/24F	34.63	2,370	80.5	2房2廳2衛	坡道平面（265 萬）

＊資料來源：內政部實價登錄（115年9月上旬（2026年9月1–10日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。本表總價與面積為原始登錄值（含車位）；預算頁樣本為扣車位後數值。「開放式」為實價登錄 0房0廳之格局登記。

建案基本資料

坐落街道東區忠孝路

層棟戶數386

使用分區科技商務區

主要用途集合住宅

主要建材鋼筋混凝土造

銷售期間自售:無;代銷:1150601~1210215;

建造執照(111)府都建字第00176號

建照核發日期2026-04-30

申報備查日期2026-06-11

資料來源：內政部預售屋建案備查。

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