鑲湧
預售屋
新竹市新竹市
禾逸開發股份有限公司
中山路
近 12 個月統計：2025-07-01 至 2026-06-30·統計已排除解約列
62有效成交筆數
57.4 萬/坪單價中位數
52.6–61.6單價區間（萬/坪）
2,176 萬總價中位數
1,600–2,827總價區間（萬）
近 12 個月成交明細（62 筆）
依交易日期由新到舊排列；已排除解約資料。
本期實價登錄成交明細（2 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 十三層/20F | 38.31 | 1,806 | 60.0 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（235 萬） | |
| 2026-07-13 | 十二層/20F | 47.07 | 2,290 | 58.8 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（235 萬） |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年7月中旬（2026年7月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。本表總價與面積為原始登錄值（含車位）；預算頁樣本為扣車位後數值。「開放式」為實價登錄 0房0廳 之格局登記。
建案基本資料
起造人禾逸開發股份有限公司
坐落街道中山路
層棟戶數91
使用分區第二種住宅區
主要用途集合住宅、管委會
主要建材鋼筋混凝土造
銷售期間自售:114年8月11日至完銷;代銷:114年8月11日至完銷;
建造執照(114)府都建字第00098號
建照核發日期2025-07-03
申報備查日期2025-08-13
資料來源：內政部預售屋建案備查。
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