桃園市新屋區預售屋行情
資料區間 2025-07-01 至 2026-06-30資料來源：內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
28.0 萬／坪成交單價中位數
29.6 萬／坪成交單價平均數
840 萬成交總價中位數
50有效成交筆數
12 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化樣本不足
每個 3 個月比較窗均需至少 10 筆，且至少覆蓋 2 個月；目前為 19 筆／3 個月 對 8 筆／3 個月。
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 06 月 | 25.6 萬／坪 | 5 筆 |
| 2026 年 05 月 | 30.5 萬／坪 | 6 筆 |
| 2026 年 04 月 | 28.1 萬／坪 | 8 筆 |
| 2026 年 03 月 | 31.3 萬／坪 | 2 筆 |
| 2026 年 02 月 | 25.2 萬／坪 | 3 筆 |
| 2026 年 01 月 | 35.4 萬／坪 | 3 筆 |
| 2025 年 12 月 | 28.0 萬／坪 | 5 筆 |
| 2025 年 11 月 | 24.5 萬／坪 | 1 筆 |
| 2025 年 10 月 | 30.7 萬／坪 | 2 筆 |
| 2025 年 09 月 | 30.7 萬／坪 | 5 筆 |
| 2025 年 08 月 | 24.7 萬／坪 | 6 筆 |
| 2025 年 07 月 | 26.9 萬／坪 | 4 筆 |
中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。
新屋區建案（23）・近 12 個月（萬／坪）
本旬 7/11–7/20 有成交時顯示於卡片次行。
爾雅軒
24.3 萬／坪4 筆
勤本青町24.8 萬／坪4 筆
興硯禾丰24.9 萬／坪3 筆
沐川25.2 萬／坪3 筆
蔓森活27.2 萬／坪5 筆
鉅慶歐采29.8 萬／坪3 筆
青恬35.5 萬／坪9 筆
幸福way(幸福公園10)36.3 萬／坪9 筆
樣本不足，僅供參考（15 案）
成莊成家NO.2樣本不足，僅供參考
23.4 萬／坪2 筆
尚悅森活樣本不足，僅供參考25.0 萬／坪1 筆
康捷雲禮城樣本不足，僅供參考25.6 萬／坪1 筆
豐誠宴樣本不足，僅供參考25.7 萬／坪2 筆
勤本映月樣本不足，僅供參考26.8 萬／坪2 筆
青禾居樣本不足，僅供參考29.4 萬／坪2 筆
中潤-晴朗樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
中興麗苑樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
傳家大合樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
合翔悅2樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
名門世家樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
國岩琚樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
東柏村上村2樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
樂馥樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
汎海-沐日2樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆