君邑畢卡索
預售屋
桃園市楊梅區
君悅建設股份有限公司 負責人:鍾牧桓
梅獅路二段及梅獅路二段101巷交叉口
2本期成交筆數
40.4 萬/坪成交單價中位數
39.2–41.7單價區間（萬/坪）
1,410 萬成交總價中位數
1,300–1,520總價區間（萬）
實價登錄成交明細（2 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-17 | 九層/15F | 40.48 | 1,520 | 41.7 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（190 萬） | |
| 2026-05-14 | 三層/15F | 37.17 | 1,300 | 39.2 | 2房1廳2衛 | 坡道平面（180 萬） |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年5月中旬（2026年5月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。
建案基本資料
起造人君悅建設股份有限公司 負責人:鍾牧桓
坐落街道梅獅路二段及梅獅路二段101巷交叉口
層棟戶數169
使用分區商業區
主要用途H2集合住宅、G3店舖
主要建材RC造
銷售期間自售:無;代銷:1140101~1161231;
建造執照桃市都建執照字第會楊00942號
建照核發日期2024-09-09
申報備查日期2024-12-04
資料來源：內政部預售屋建案備查。
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