君邑畢卡索II
預售屋
桃園市楊梅區
君悅建設股份有限公司 負責人:鍾牧桓
梅獅路二段101巷附近
近 12 個月統計：2025-07-01 至 2026-06-30·統計已排除解約列
4有效成交筆數
38.9 萬/坪單價中位數
37.1–39.8單價區間（萬/坪）
655 萬總價中位數
624–670總價區間（萬）
近 12 個月成交明細（4 筆）
依交易日期由新到舊排列；已排除解約資料。
本期實價登錄成交明細（1 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 三層/5F | 17.25 | 625 | 36.2 | 1房1廳1衛 | — |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年7月中旬（2026年7月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。本表總價與面積為原始登錄值（含車位）；預算頁樣本為扣車位後數值。「開放式」為實價登錄 0房0廳 之格局登記。
建案基本資料
起造人君悅建設股份有限公司 負責人:鍾牧桓
坐落街道梅獅路二段101巷附近
層棟戶數10
使用分區商業區
主要用途H2住宅、G3店舖
主要建材RC造
銷售期間自售:無;代銷:1131205~1141231;
建造執照桃市都建執照字第會楊01000-01號
建照核發日期2025-05-12
申報備查日期2025-05-28
資料來源：內政部預售屋建案備查。
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