璽來登天囍
預售屋
桃園市龜山區
家開發地產有限公司 黃玉雪：如附表（待確認）
文化三路37巷29號
近 12 個月統計：2025-07-01 至 2026-06-30·統計已排除解約列
14有效成交筆數
70.0 萬/坪單價中位數
65.6–77.0單價區間（萬/坪）
2,083 萬總價中位數
1,390–4,095總價區間（萬）
近 12 個月成交明細（14 筆）
依交易日期由新到舊排列；已排除解約資料。
本期實價登錄成交明細（6 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 五層/27F | 31.62 | 1,783 | 66.7 | 2房1廳2衛 | 坡道平面（175 萬） | 備註 |
| 2026-07-17 | 三層/27F | 24.62 | 1,279 | 65.7 | 1房1廳1衛 | 坡道平面（120 萬） | |
| 2026-07-14 | 六層/27F | 24.12 | 1,582 | 65.6 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2026-07-14 | 三層/27F | 22.99 | 1,159 | 64.9 | 1房1廳1衛 | 坡道平面（120 萬） | |
| 2026-07-13 | 六層/27F | 16.87 | 1,132 | 67.1 | 1房1廳1衛 | — | 備註 |
| 2026-07-12 | 十三層/27F | 43.4 | 2,695 | 68.5 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（235 萬） | 備註 |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年7月中旬（2026年7月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。本表總價與面積為原始登錄值（含車位）；預算頁樣本為扣車位後數值。「開放式」為實價登錄 0房0廳 之格局登記。
建案基本資料
起造人家開發地產有限公司 黃玉雪：如附表（待確認）
坐落街道文化三路37巷29號
層棟戶數425
使用分區中心商業區
主要用途G3一般零售業、G2事務所及工商服務業、H2集合住宅
主要建材RC造
銷售期間自售:無;代銷:1140601~自完售止;1140601至使照取得後9個月;
建造執照(115)桃市都建執照字第會龜00092
建照核發日期2026-01-23
申報備查日期2026-01-28
資料來源：內政部預售屋建案備查。
賞屋心得
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問答
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