桃園市龜山區預售屋行情
資料區間 2025-09-01 至 2026-08-31資料來源：內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
49.6 萬／坪成交單價中位數
50.9 萬／坪成交單價平均數
1,465 萬成交總價中位數
662近 12 個月有效成交筆數
12 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化49.6 → 50.0 萬／坪（+0.8%）
樣本：近 3 個完整月 203 筆｜前 3 個完整月 236 筆
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 08 月 | 49.9 萬／坪 | 70 筆 |
| 2026 年 07 月 | 49.6 萬／坪 | 69 筆 |
| 2026 年 06 月 | 50.5 萬／坪 | 64 筆 |
| 2026 年 05 月 | 49.6 萬／坪 | 55 筆 |
| 2026 年 04 月 | 50.2 萬／坪 | 75 筆 |
| 2026 年 03 月 | 49.1 萬／坪 | 106 筆 |
| 2026 年 02 月 | 48.9 萬／坪 | 98 筆 |
| 2026 年 01 月 | 45.0 萬／坪 | 19 筆 |
| 2025 年 12 月 | 44.6 萬／坪 | 29 筆 |
| 2025 年 11 月 | 51.7 萬／坪 | 23 筆 |
| 2025 年 10 月 | 54.4 萬／坪 | 33 筆 |
| 2025 年 09 月 | 54.2 萬／坪 | 21 筆 |
中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。
龜山區建案（23）・近 12 個月（萬／坪）
9/1–9/10 有成交時顯示於卡片次行。
排序
連莉.富玉2
36.1 萬／坪近 12 個月 3 筆
9/1–9/10：38.0 萬／坪・3 筆遠雄MetaLink科技園區39.3 萬／坪近 12 個月 34 筆
9/1–9/10：39.0 萬／坪・2 筆里豐景41.2 萬／坪近 12 個月 24 筆
秉和芊遇42.9 萬／坪近 12 個月 26 筆
昇樺悠活45.1 萬／坪近 12 個月 4 筆
長堤天昀45.2 萬／坪近 12 個月 26 筆
長虹擎山47.4 萬／坪近 12 個月 74 筆
9/1–9/10：48.5 萬／坪・3 筆長耀辰49.9 萬／坪近 12 個月 334 筆
9/1–9/10：52.2 萬／坪・3 筆英倫花都54.2 萬／坪近 12 個月 52 筆
丰嶺彡林65.5 萬／坪近 12 個月 11 筆
9/1–9/10：66.8 萬／坪・1 筆福樺春天66.2 萬／坪近 12 個月 42 筆
9/1–9/10：63.9 萬／坪・1 筆璽來登天囍68.9 萬／坪近 12 個月 30 筆
9/1–9/10：67.9 萬／坪・2 筆樣本不足，僅供參考（11 案）
極智3樣本不足，僅供參考
57.5 萬／坪近 12 個月 2 筆
侘隱樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
公園A+樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
富堡知音（名稱待確認）樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
東進迴龍工業城樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
樂捷綻樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
璞山苑樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
詠勝欣文青樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
金鑽科學園區樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
鉅力環宇樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
鴻廣麴町樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
9/1–9/10：44.5 萬／坪・33 筆