桃園市龜山區預售屋行情
資料區間 2025-07-01 至 2026-06-30資料來源：內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
49.4 萬／坪成交單價中位數
50.5 萬／坪成交單價平均數
1,478 萬成交總價中位數
561有效成交筆數
12 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化48.9 → 50.2 萬／坪（+2.5%）
樣本：近 3 個完整月 194 筆｜前 3 個完整月 223 筆
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 06 月 | 50.5 萬／坪 | 64 筆 |
| 2026 年 05 月 | 49.6 萬／坪 | 55 筆 |
| 2026 年 04 月 | 50.2 萬／坪 | 75 筆 |
| 2026 年 03 月 | 49.1 萬／坪 | 106 筆 |
| 2026 年 02 月 | 48.9 萬／坪 | 98 筆 |
| 2026 年 01 月 | 45.0 萬／坪 | 19 筆 |
| 2025 年 12 月 | 44.6 萬／坪 | 29 筆 |
| 2025 年 11 月 | 51.7 萬／坪 | 23 筆 |
| 2025 年 10 月 | 54.4 萬／坪 | 33 筆 |
| 2025 年 09 月 | 54.2 萬／坪 | 21 筆 |
| 2025 年 08 月 | 48.1 萬／坪 | 14 筆 |
| 2025 年 07 月 | 46.2 萬／坪 | 24 筆 |
中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。
龜山區建案（22）・近 12 個月（萬／坪）
本旬 7/11–7/20 有成交時顯示於卡片次行。
連莉.富玉2
36.2 萬／坪4 筆
遠雄MetaLink科技園區39.4 萬／坪15 筆
里豐景42.6 萬／坪31 筆
本旬 7/11–7/20：41.7 萬／坪・2 筆秉和芊遇43.0 萬／坪23 筆
本旬 7/11–7/20：42.6 萬／坪・1 筆昇樺悠活45.1 萬／坪4 筆
長堤天昀45.7 萬／坪21 筆
長虹擎山47.2 萬／坪73 筆
本旬 7/11–7/20：48.2 萬／坪・3 筆長耀辰49.8 萬／坪276 筆
本旬 7/11–7/20：51.1 萬／坪・8 筆英倫花都54.2 萬／坪51 筆
極智357.5 萬／坪3 筆
福樺春天66.5 萬／坪46 筆
璽來登天囍70.0 萬／坪14 筆
本旬 7/11–7/20：66.2 萬／坪・6 筆