桃園市平鎮區預售屋行情
資料區間 2025-09-01 至 2026-08-31資料來源：內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
34.6 萬／坪成交單價中位數
34.1 萬／坪成交單價平均數
1,123 萬成交總價中位數
429近 12 個月有效成交筆數
12 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化30.1 → 34.7 萬／坪（+15.4%）
樣本：近 3 個完整月 122 筆｜前 3 個完整月 103 筆
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 08 月 | 34.6 萬／坪 | 45 筆 |
| 2026 年 07 月 | 34.7 萬／坪 | 51 筆 |
| 2026 年 06 月 | 34.8 萬／坪 | 26 筆 |
| 2026 年 05 月 | 28.1 萬／坪 | 47 筆 |
| 2026 年 04 月 | 34.3 萬／坪 | 26 筆 |
| 2026 年 03 月 | 34.9 萬／坪 | 30 筆 |
| 2026 年 02 月 | 35.0 萬／坪 | 28 筆 |
| 2026 年 01 月 | 35.5 萬／坪 | 31 筆 |
| 2025 年 12 月 | 39.4 萬／坪 | 42 筆 |
| 2025 年 11 月 | 36.9 萬／坪 | 38 筆 |
| 2025 年 10 月 | 31.3 萬／坪 | 34 筆 |
| 2025 年 09 月 | 25.4 萬／坪 | 31 筆 |
中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。
平鎮區建案（24）・近 12 個月（萬／坪）
9/1–9/10 有成交時顯示於卡片次行。
排序
大清城龍
24.8 萬／坪近 12 個月 24 筆
9/1–9/10：25.8 萬／坪・4 筆聯懋日日青25.3 萬／坪近 12 個月 108 筆
9/1–9/10：26.4 萬／坪・1 筆青田27.7 萬／坪近 12 個月 23 筆
瑞陞晴川30.1 萬／坪近 12 個月 18 筆
悅峰甜蕃茄30.1 萬／坪近 12 個月 4 筆
墅也VILLA30.5 萬／坪近 12 個月 6 筆
9/1–9/10：30.3 萬／坪・1 筆禾溢富寓30.7 萬／坪近 12 個月 10 筆
旭晟晟鏡31.0 萬／坪近 12 個月 7 筆
百川文玥35.1 萬／坪近 12 個月 112 筆
9/1–9/10：34.7 萬／坪・2 筆和峻上中央37.9 萬／坪近 12 個月 5 筆
福倉埕藝41.0 萬／坪近 12 個月 69 筆
9/1–9/10：37.1 萬／坪・3 筆雋益雋49.8 萬／坪近 12 個月 4 筆
創緯天藝56.1 萬／坪近 12 個月 32 筆
樣本不足，僅供參考（11 案）
桃花源樣本不足，僅供參考
32.2 萬／坪近 12 個月 2 筆
中豐駅樣本不足，僅供參考44.1 萬／坪近 12 個月 2 筆
今賀學學樣本不足，僅供參考44.5 萬／坪近 12 個月 2 筆
悅新悅心樣本不足，僅供參考47.0 萬／坪近 12 個月 1 筆
揚碩文漾樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
棧賞樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
正發廠宿樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
汰金城心樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
立富寓（名稱待確認）樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
翡麗璽玥樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
謙昌日日樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆