桃園市大園區預售屋行情
資料區間 2025-07-01 至 2026-06-30資料來源：內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
34.7 萬／坪成交單價中位數
37.1 萬／坪成交單價平均數
1,023 萬成交總價中位數
399有效成交筆數
12 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化34.1 → 33.5 萬／坪（-1.9%）
樣本：近 3 個完整月 84 筆｜前 3 個完整月 94 筆
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 06 月 | 32.2 萬／坪 | 34 筆 |
| 2026 年 05 月 | 33.7 萬／坪 | 20 筆 |
| 2026 年 04 月 | 34.1 萬／坪 | 30 筆 |
| 2026 年 03 月 | 34.2 萬／坪 | 34 筆 |
| 2026 年 02 月 | 33.1 萬／坪 | 22 筆 |
| 2026 年 01 月 | 34.2 萬／坪 | 38 筆 |
| 2025 年 12 月 | 36.7 萬／坪 | 38 筆 |
| 2025 年 11 月 | 35.9 萬／坪 | 42 筆 |
| 2025 年 10 月 | 35.8 萬／坪 | 46 筆 |
| 2025 年 09 月 | 36.0 萬／坪 | 24 筆 |
| 2025 年 08 月 | 34.9 萬／坪 | 38 筆 |
| 2025 年 07 月 | 37.1 萬／坪 | 33 筆 |
中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。
大園區建案（38）・近 12 個月（萬／坪）
本旬 7/11–7/20 有成交時顯示於卡片次行。
垽赫海漾星墅Villa
26.7 萬／坪3 筆
家綻228.4 萬／坪11 筆
日勝好日子28.7 萬／坪46 筆
本旬 7/11–7/20：28.6 萬／坪・1 筆協勝雙子城II29.7 萬／坪13 筆
臻璞30.0 萬／坪14 筆
益欣盛陽30.1 萬／坪4 筆
本旬 7/11–7/20：28.0 萬／坪・1 筆協勝中央公園30.4 萬／坪9 筆
本旬 7/11–7/20：30.5 萬／坪・2 筆恬（名稱待確認）31.1 萬／坪19 筆
本旬 7/11–7/20：32.7 萬／坪・1 筆佳瑞知森31.5 萬／坪10 筆
合登領航城31.8 萬／坪12 筆
佳暘青見32.4 萬／坪3 筆
華登新翼城32.5 萬／坪5 筆
麗捷園航ONE33.5 萬／坪10 筆
航綻甜心33.6 萬／坪12 筆
川洋青勻34.5 萬／坪3 筆
緣學34.7 萬／坪5 筆
上順麗34.7 萬／坪15 筆
天麒宏竹二期34.8 萬／坪34 筆
中麗北極星35.1 萬／坪8 筆
日青悠35.4 萬／坪4 筆
璟都新世界37.2 萬／坪26 筆
本旬 7/11–7/20：36.5 萬／坪・1 筆逸偉A+37.3 萬／坪38 筆
本旬 7/11–7/20：35.8 萬／坪・2 筆璟都航空城39.5 萬／坪24 筆
本旬 7/11–7/20：39.0 萬／坪・1 筆福興豐築40.0 萬／坪27 筆
合陽逸境56.1 萬／坪10 筆
名川琢域61.2 萬／坪4 筆
本旬 7/11–7/20：59.7 萬／坪・1 筆臥墨池63.1 萬／坪22 筆
力璞翔-豐禾74.7 萬／坪3 筆
本旬 7/11–7/20：74.5 萬／坪・1 筆