桃園市龍潭區預售屋行情
資料區間 2025-09-01 至 2026-08-31資料來源：內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
33.1 萬／坪成交單價中位數
34.8 萬／坪成交單價平均數
1,167 萬成交總價中位數
319近 12 個月有效成交筆數
12 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化33.7 → 33.7 萬／坪（+0.1%）
樣本：近 3 個完整月 88 筆｜前 3 個完整月 62 筆
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 08 月 | 38.5 萬／坪 | 16 筆 |
| 2026 年 07 月 | 32.5 萬／坪 | 42 筆 |
| 2026 年 06 月 | 33.8 萬／坪 | 30 筆 |
| 2026 年 05 月 | 32.4 萬／坪 | 22 筆 |
| 2026 年 04 月 | 33.1 萬／坪 | 18 筆 |
| 2026 年 03 月 | 35.2 萬／坪 | 22 筆 |
| 2026 年 02 月 | 35.3 萬／坪 | 15 筆 |
| 2026 年 01 月 | 42.1 萬／坪 | 40 筆 |
| 2025 年 12 月 | 33.2 萬／坪 | 17 筆 |
| 2025 年 11 月 | 32.1 萬／坪 | 26 筆 |
| 2025 年 10 月 | 31.8 萬／坪 | 29 筆 |
| 2025 年 09 月 | 32.5 萬／坪 | 42 筆 |
中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。
龍潭區建案（20）・近 12 個月（萬／坪）
9/1–9/10 有成交時顯示於卡片次行。
排序
石門雲裳
25.8 萬／坪近 12 個月 14 筆
BVONE26.6 萬／坪近 12 個月 21 筆
9/1–9/10：24.9 萬／坪・1 筆萬昱家康27.4 萬／坪近 12 個月 6 筆
幸福山丘230.6 萬／坪近 12 個月 15 筆
極美31.7 萬／坪近 12 個月 10 筆
豐中城32.6 萬／坪近 12 個月 153 筆
9/1–9/10：33.0 萬／坪・5 筆豐湛7號苑33.5 萬／坪近 12 個月 7 筆
9/1–9/10：34.4 萬／坪・4 筆沐光335.4 萬／坪近 12 個月 9 筆
大悅40.8 萬／坪近 12 個月 24 筆
9/1–9/10：41.8 萬／坪・2 筆大清水雲間43.6 萬／坪近 12 個月 55 筆