透透屋 TOUWU

選單

分享心得換未來情報

桃園市桃園區預售屋行情

資料區間 2025-07-01 至 2026-06-30資料來源：內政部實價登錄

此區近 12 個月統計

51.3 萬／坪成交單價中位數

52.1 萬／坪成交單價平均數

1,704 萬成交總價中位數

1494有效成交筆數

12 個月月份覆蓋

近期趨勢

成交單價中位數較前期變化51.2 → 52.2 萬／坪（+1.9%）

樣本：近 3 個完整月 323 筆｜前 3 個完整月 363 筆

近 12 個月月度成交

月份	成交單價中位數	有效成交
2026 年 06 月	55.0 萬／坪	110 筆
2026 年 05 月	52.1 萬／坪	121 筆
2026 年 04 月	51.6 萬／坪	92 筆
2026 年 03 月	52.4 萬／坪	128 筆
2026 年 02 月	50.7 萬／坪	83 筆
2026 年 01 月	49.9 萬／坪	152 筆
2025 年 12 月	49.2 萬／坪	268 筆
2025 年 11 月	49.4 萬／坪	205 筆
2025 年 10 月	50.7 萬／坪	163 筆
2025 年 09 月	55.3 萬／坪	62 筆
2025 年 08 月	55.0 萬／坪	39 筆
2025 年 07 月	53.8 萬／坪	71 筆

中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。

桃園區建案（67）・近 12 個月（萬／坪）

本旬 7/11–7/20 有成交時顯示於卡片次行。

益展學富

38.0 萬／坪11 筆

40.4 萬／坪6 筆

鴻築湖適

42.3 萬／坪9 筆

佳陞豐禾

43.6 萬／坪176 筆

本旬 7/11–7/20：45.3 萬／坪・6 筆 京澄.大盈

47.0 萬／坪125 筆

本旬 7/11–7/20：48.7 萬／坪・5 筆 宜雄盛筵

48.3 萬／坪23 筆

中時代廣場/中GARDEN（名稱待確認）

49.0 萬／坪93 筆

安曼莊園

50.0 萬／坪372 筆

本旬 7/11–7/20：48.8 萬／坪・11 筆 銘鑄五

50.0 萬／坪10 筆

昕和一瑀

50.1 萬／坪8 筆

本旬 7/11–7/20：51.2 萬／坪・1 筆 NFC環球經貿中心

50.7 萬／坪10 筆

大和淳青

50.7 萬／坪14 筆

本旬 7/11–7/20：51.9 萬／坪・1 筆川云

51.6 萬／坪6 筆

52.0 萬／坪35 筆

52.3 萬／坪37 筆

京澄為和

52.6 萬／坪25 筆

錦華-新世代薪富

53.0 萬／坪4 筆

京懋有方

53.8 萬／坪55 筆

展志縱橫時代

54.8 萬／坪6 筆

本旬 7/11–7/20：56.1 萬／坪・1 筆 宜雄森厚

54.9 萬／坪6 筆

春虹.在壹起

54.9 萬／坪20 筆

本旬 7/11–7/20：59.1 萬／坪・1 筆 時代之星

55.4 萬／坪8 筆

55.8 萬／坪9 筆

璟都中路大苑

55.8 萬／坪43 筆

京澄卓閱

56.3 萬／坪34 筆

56.4 萬／坪3 筆

本旬 7/11–7/20：55.3 萬／坪・1 筆 德友越

56.6 萬／坪88 筆

好風采II

57.3 萬／坪39 筆

六大首曜

57.5 萬／坪6 筆

岳虹知序

58.4 萬／坪8 筆

亞昕森丰

58.4 萬／坪20 筆

大和仰慕

58.8 萬／坪26 筆

60.3 萬／坪4 筆

康駿藝靜

61.2 萬／坪8 筆

國泰GRANDPARK

62.1 萬／坪42 筆

本旬 7/11–7/20：63.2 萬／坪・1 筆 百川峰滙B

62.5 萬／坪21 筆

百川峰滙A

62.5 萬／坪12 筆

悦讀伊頓

63.2 萬／坪47 筆

大和御品苑

68.6 萬／坪13 筆

樣本不足，僅供參考（28 案）

朗朗溫州樣本不足，僅供參考

45.9 萬／坪1 筆

昭揚大有樣本不足，僅供參考

46.3 萬／坪1 筆

匯聚-未央區樣本不足，僅供參考

47.6 萬／坪2 筆

錦華-新世代創富樣本不足，僅供參考

54.2 萬／坪1 筆

萬昱紳藏樣本不足，僅供參考

54.3 萬／坪1 筆

中路之星樣本不足，僅供參考

54.3 萬／坪2 筆

嘉璟悅河樣本不足，僅供參考

54.6 萬／坪1 筆

本旬 7/11–7/20：55.9 萬／坪・1 筆 京澄朗朗樣本不足，僅供參考

55.1 萬／坪1 筆

名嘉極境樣本不足，僅供參考

55.6 萬／坪2 筆

元邑晴樣本不足，僅供參考

樣本不足0 筆

大河吾疆樣本不足，僅供參考

樣本不足0 筆

定泰大有翫樣本不足，僅供參考

樣本不足0 筆

富櫻翫樣本不足，僅供參考

樣本不足0 筆

小王子(博愛)樣本不足，僅供參考

樣本不足0 筆

小王子(春日)樣本不足，僅供參考

樣本不足0 筆

晶綻樣本不足，僅供參考

樣本不足0 筆

杭特立樣本不足，僅供參考

樣本不足0 筆

松賀中道首府樣本不足，僅供參考

樣本不足0 筆

森景M1樣本不足，僅供參考

樣本不足0 筆

益騏一薈樣本不足，僅供參考

樣本不足0 筆

竹城藝賞樣本不足，僅供參考

樣本不足0 筆

聯虹城藝樣本不足，僅供參考

樣本不足0 筆

藝文之芯樣本不足，僅供參考

樣本不足0 筆

詠昌居樣本不足，僅供參考

樣本不足0 筆

遠傳SKYGARDEN樣本不足，僅供參考

樣本不足0 筆

錦華-新世代樣本不足，僅供參考

樣本不足0 筆

陸昇G9湛樣本不足，僅供參考

樣本不足0 筆

麗寶悅榕樣本不足，僅供參考

樣本不足0 筆