宜蘭縣三星鄉預售屋行情
資料區間 2025-09-01 至 2026-08-31資料來源：內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
25.1 萬／坪成交單價中位數
25.1 萬／坪成交單價平均數
662 萬成交總價中位數
85近 12 個月有效成交筆數
10 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化25.4 → 25.0 萬／坪（-1.5%）
樣本：近 3 個完整月 32 筆｜前 3 個完整月 24 筆
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 08 月 | 24.4 萬／坪 | 4 筆 |
| 2026 年 07 月 | 25.4 萬／坪 | 8 筆 |
| 2026 年 06 月 | 24.8 萬／坪 | 20 筆 |
| 2026 年 05 月 | 24.6 萬／坪 | 3 筆 |
| 2026 年 04 月 | 25.7 萬／坪 | 7 筆 |
| 2026 年 03 月 | 25.3 萬／坪 | 14 筆 |
| 2026 年 02 月 | 25.4 萬／坪 | 8 筆 |
| 2026 年 01 月 | 24.8 萬／坪 | 15 筆 |
| 2025 年 12 月 | — | 0 筆 |
| 2025 年 11 月 | — | 0 筆 |
| 2025 年 10 月 | 23.9 萬／坪 | 3 筆 |
| 2025 年 09 月 | 24.7 萬／坪 | 3 筆 |
中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。
三星鄉建案（15）・近 12 個月（萬／坪）
9/1–9/10 有成交時顯示於卡片次行。
排序
丰野‧哲隱五期
24.6 萬／坪近 12 個月 13 筆
9/1–9/10：25.2 萬／坪・1 筆謙藏324.8 萬／坪近 12 個月 20 筆
青豐25.3 萬／坪近 12 個月 44 筆
9/1–9/10：25.5 萬／坪・2 筆原翠625.6 萬／坪近 12 個月 4 筆
樣本不足，僅供參考（11 案）
安農秘境II樣本不足，僅供參考
20.1 萬／坪近 12 個月 1 筆
寬闊-星灩寓樣本不足，僅供參考27.4 萬／坪近 12 個月 2 筆
綠之悅樣本不足，僅供參考29.8 萬／坪近 12 個月 1 筆
人和新天地樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
品星樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
大隱安居樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
富德家NO.3樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
怡華有樂樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
晴川境樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
沐光星墅泳池VILLA樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
青松賦樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆