宜蘭縣宜蘭市預售屋行情
資料區間 2025-07-01 至 2026-06-30資料來源：內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
40.0 萬／坪成交單價中位數
38.7 萬／坪成交單價平均數
1,382 萬成交總價中位數
187有效成交筆數
12 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化40.5 → 40.1 萬／坪（-0.9%）
樣本：近 3 個完整月 36 筆｜前 3 個完整月 31 筆
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 06 月 | 40.6 萬／坪 | 22 筆 |
| 2026 年 05 月 | 38.7 萬／坪 | 10 筆 |
| 2026 年 04 月 | 40.5 萬／坪 | 4 筆 |
| 2026 年 03 月 | 42.1 萬／坪 | 8 筆 |
| 2026 年 02 月 | 41.3 萬／坪 | 9 筆 |
| 2026 年 01 月 | 37.3 萬／坪 | 14 筆 |
| 2025 年 12 月 | 36.7 萬／坪 | 12 筆 |
| 2025 年 11 月 | 36.0 萬／坪 | 17 筆 |
| 2025 年 10 月 | 41.6 萬／坪 | 10 筆 |
| 2025 年 09 月 | 37.7 萬／坪 | 29 筆 |
| 2025 年 08 月 | 40.7 萬／坪 | 25 筆 |
| 2025 年 07 月 | 40.6 萬／坪 | 27 筆 |
中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。
宜蘭市建案（24）・近 12 個月（萬／坪）
本旬 7/11–7/20 有成交時顯示於卡片次行。
太子興.賞
27.9 萬／坪28 筆
黎明大苑34.9 萬／坪7 筆
天擎陽明36.1 萬／坪4 筆
大琚36.8 萬／坪12 筆
本旬 7/11–7/20：37.9 萬／坪・1 筆代官山38.2 萬／坪10 筆
築樹39.9 萬／坪7 筆
鳳凰愛買17期39.9 萬／坪4 筆
麗璟.東門風華241.0 萬／坪6 筆
御松園41.0 萬／坪4 筆
力璟.無疆大境241.5 萬／坪3 筆
皇程首賦41.6 萬／坪93 筆
本旬 7/11–7/20：43.6 萬／坪・1 筆樣本不足，僅供參考（13 案）
太子興.賞II樣本不足，僅供參考
26.0 萬／坪2 筆
本旬 7/11–7/20：25.7 萬／坪・1 筆易邦淳萃(心居16期)（名稱待確認）樣本不足，僅供參考29.8 萬／坪1 筆
喜堂樣本不足，僅供參考39.2 萬／坪1 筆
永玥和序樣本不足，僅供參考41.8 萬／坪2 筆
文化苑樣本不足，僅供參考41.9 萬／坪1 筆
鳳凰101樣本不足，僅供參考42.1 萬／坪2 筆
久園逸境樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
協通光韻樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
圓鼎禾豐樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
本旬 7/11–7/20：33.9 萬／坪・2 筆天御樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
宗硯大砌系列20樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
弘程恆泰樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
晴學樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆