彰化縣員林市預售屋行情
資料區間 2025-09-01 至 2026-08-31資料來源：內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
36.8 萬／坪成交單價中位數
33.9 萬／坪成交單價平均數
1,413 萬成交總價中位數
61近 12 個月有效成交筆數
12 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化40.5 → 22.0 萬／坪（-45.7%）
樣本：近 3 個完整月 30 筆｜前 3 個完整月 11 筆
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 08 月 | 21.9 萬／坪 | 11 筆 |
| 2026 年 07 月 | 22.0 萬／坪 | 16 筆 |
| 2026 年 06 月 | 41.2 萬／坪 | 3 筆 |
| 2026 年 05 月 | 42.1 萬／坪 | 1 筆 |
| 2026 年 04 月 | 40.8 萬／坪 | 5 筆 |
| 2026 年 03 月 | 38.2 萬／坪 | 5 筆 |
| 2026 年 02 月 | 29.2 萬／坪 | 2 筆 |
| 2026 年 01 月 | 28.7 萬／坪 | 4 筆 |
| 2025 年 12 月 | 41.9 萬／坪 | 4 筆 |
| 2025 年 11 月 | 41.2 萬／坪 | 4 筆 |
| 2025 年 10 月 | 41.9 萬／坪 | 5 筆 |
| 2025 年 09 月 | 42.3 萬／坪 | 1 筆 |
中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。
員林市建案（21）・近 12 個月（萬／坪）
9/1–9/10 有成交時顯示於卡片次行。
排序
員林A+
21.8 萬／坪近 12 個月 20 筆
9/1–9/10：22.3 萬／坪・1 筆慧來心喜28.0 萬／坪近 12 個月 4 筆
磐石帝堡NO.7-幸福行館29.0 萬／坪近 12 個月 4 筆
員林A3(記銘新昇)38.8 萬／坪近 12 個月 4 筆
坤悅原鄰薈41.9 萬／坪近 12 個月 6 筆
七碩市政廳41.9 萬／坪近 12 個月 8 筆
青禾苑44.5 萬／坪近 12 個月 4 筆
大沃天荷46.6 萬／坪近 12 個月 4 筆
9/1–9/10：44.7 萬／坪・1 筆樣本不足，僅供參考（13 案）
名煌-煌景新都樣本不足，僅供參考
30.8 萬／坪近 12 個月 2 筆
昌祐員林大道樣本不足，僅供參考37.3 萬／坪近 12 個月 1 筆
天鑽樣本不足，僅供參考40.6 萬／坪近 12 個月 2 筆
南和心綻樣本不足，僅供參考48.5 萬／坪近 12 個月 2 筆
康德大玥樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
成功賦邑樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
昌祐iHome樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
昕晟涵悅樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
源清芳園樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
璞樹心敘樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
磐石帝堡NO.7~幸福行館樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
逸心樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
頂豐(一)樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆