新北市五股區預售屋行情
資料區間 2025-07-01 至 2026-06-30資料來源：內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
54.7 萬／坪成交單價中位數
54.1 萬／坪成交單價平均數
1,382 萬成交總價中位數
82有效成交筆數
12 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化54.2 → 54.4 萬／坪（+0.5%）
樣本：近 3 個完整月 33 筆｜前 3 個完整月 17 筆
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 06 月 | 52.6 萬／坪 | 4 筆 |
| 2026 年 05 月 | 54.7 萬／坪 | 22 筆 |
| 2026 年 04 月 | 54.1 萬／坪 | 7 筆 |
| 2026 年 03 月 | 54.3 萬／坪 | 8 筆 |
| 2026 年 02 月 | 54.0 萬／坪 | 3 筆 |
| 2026 年 01 月 | 54.7 萬／坪 | 6 筆 |
| 2025 年 12 月 | 54.9 萬／坪 | 7 筆 |
| 2025 年 11 月 | 55.0 萬／坪 | 5 筆 |
| 2025 年 10 月 | 55.6 萬／坪 | 5 筆 |
| 2025 年 09 月 | 56.5 萬／坪 | 7 筆 |
| 2025 年 08 月 | 51.0 萬／坪 | 3 筆 |
| 2025 年 07 月 | 56.4 萬／坪 | 5 筆 |
中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。
五股區建案（9）・近 12 個月（萬／坪）
本旬 7/11–7/20 有成交時顯示於卡片次行。
微美之星
48.4 萬／坪3 筆
本旬 7/11–7/20：45.9 萬／坪・1 筆盛溪八方50.0 萬／坪3 筆
幸福享享51.3 萬／坪12 筆
成泰美51.7 萬／坪7 筆
忠茂左岸53.5 萬／坪4 筆
璨美家54.9 萬／坪17 筆
四季禾禾55.0 萬／坪22 筆
本旬 7/11–7/20：55.0 萬／坪・1 筆星波畔57.2 萬／坪14 筆