新竹縣寶山鄉預售屋行情
資料區間 2025-09-01 至 2026-08-31資料來源：內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
53.0 萬／坪成交單價中位數
55.0 萬／坪成交單價平均數
3,730 萬成交總價中位數
49近 12 個月有效成交筆數
11 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化樣本不足
每個 3 個月比較窗均需至少 10 筆，且至少覆蓋 2 個月；目前為 4 筆／2 個月 對 18 筆／3 個月。
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 08 月 | 54.8 萬／坪 | 2 筆 |
| 2026 年 07 月 | — | 0 筆 |
| 2026 年 06 月 | 46.9 萬／坪 | 2 筆 |
| 2026 年 05 月 | 51.8 萬／坪 | 7 筆 |
| 2026 年 04 月 | 46.6 萬／坪 | 2 筆 |
| 2026 年 03 月 | 53.0 萬／坪 | 9 筆 |
| 2026 年 02 月 | 51.8 萬／坪 | 6 筆 |
| 2026 年 01 月 | 52.6 萬／坪 | 2 筆 |
| 2025 年 12 月 | 55.9 萬／坪 | 5 筆 |
| 2025 年 11 月 | 62.9 萬／坪 | 5 筆 |
| 2025 年 10 月 | 56.4 萬／坪 | 7 筆 |
| 2025 年 09 月 | 61.2 萬／坪 | 2 筆 |
中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。
寶山鄉建案（9）・近 12 個月（萬／坪）
9/1–9/10 有成交時顯示於卡片次行。
排序
宏道新竹帝寶6區1號
48.3 萬／坪近 12 個月 5 筆
宏道新竹帝寶6區2號48.9 萬／坪近 12 個月 7 筆
半畝野村1期公寓區52.5 萬／坪近 12 個月 9 筆
半畝野村1期-別墅4區53.3 萬／坪近 12 個月 6 筆
宏道新竹帝寶7區2號54.9 萬／坪近 12 個月 4 筆
半畝野村1期-別墅5、6區60.3 萬／坪近 12 個月 11 筆
宏道新竹帝寶7區1號62.4 萬／坪近 12 個月 4 筆
半畝野村1期-別墅8區66.8 萬／坪近 12 個月 3 筆