新竹縣湖口鄉預售屋行情

資料區間 2025-09-01 至 2026-08-31資料來源：內政部實價登錄

此區近 12 個月統計

34.1 萬／坪成交單價中位數

34.8 萬／坪成交單價平均數

1,154 萬成交總價中位數

230近 12 個月有效成交筆數

12 個月月份覆蓋

近期趨勢

成交單價中位數較前期變化33.7 → 30.9 萬／坪（-8.4%）

樣本：近 3 個完整月 86 筆｜前 3 個完整月 46 筆

近 12 個月月度成交

月份	成交單價中位數	有效成交
2026 年 08 月	30.7 萬／坪	52 筆
2026 年 07 月	41.5 萬／坪	13 筆
2026 年 06 月	30.0 萬／坪	21 筆
2026 年 05 月	30.1 萬／坪	18 筆
2026 年 04 月	33.7 萬／坪	16 筆
2026 年 03 月	36.2 萬／坪	12 筆
2026 年 02 月	31.8 萬／坪	12 筆
2026 年 01 月	37.6 萬／坪	9 筆
2025 年 12 月	40.6 萬／坪	37 筆
2025 年 11 月	32.9 萬／坪	21 筆
2025 年 10 月	37.0 萬／坪	8 筆
2025 年 09 月	35.7 萬／坪	11 筆

中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。

湖口鄉建案（29）・近 12 個月（萬／坪）

9/1–9/10 有成交時顯示於卡片次行。

排序

鑫豐時代經貿廠辦大樓

27.0 萬／坪近 12 個月 17 筆

29.0 萬／坪近 12 個月 7 筆

29.2 萬／坪近 12 個月 27 筆

遠揚居易II

29.7 萬／坪近 12 個月 3 筆

春福BeLIVE

30.4 萬／坪近 12 個月 43 筆

9/1–9/10：30.5 萬／坪・3 筆沐玥

33.2 萬／坪近 12 個月 8 筆

34.0 萬／坪近 12 個月 6 筆

35.3 萬／坪近 12 個月 13 筆

石川硯-耘集

36.1 萬／坪近 12 個月 7 筆

益欣悠陽

36.2 萬／坪近 12 個月 26 筆

40.1 萬／坪近 12 個月 44 筆

鼎極築賦

40.5 萬／坪近 12 個月 6 筆

41.9 萬／坪近 12 個月 7 筆

44.7 萬／坪近 12 個月 13 筆

樣本不足，僅供參考（15 案）

御水岸樣本不足，僅供參考

30.0 萬／坪近 12 個月 1 筆

福田雲蔚樣本不足，僅供參考

34.9 萬／坪近 12 個月 2 筆

信家7期樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

妘光影樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

季蒔樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

安緣NO.5樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

文華苑樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

春福BeLive樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

湖口綻樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

禾禾樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

程稼(第五期)樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

臻心1樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

臻馥樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

豐悅六樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

辰耀雲境樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆