臺中市北屯區預售屋行情
資料區間 2025-09-01 至 2026-08-31資料來源:內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
55.5 萬/坪成交單價中位數
56.1 萬/坪成交單價平均數
1,870 萬成交總價中位數
985近 12 個月有效成交筆數
12 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化55.4 → 57.6 萬/坪(+3.9%)
樣本:近 3 個完整月 151 筆|前 3 個完整月 275 筆
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 08 月 | 61.8 萬/坪 | 5 筆 |
| 2026 年 07 月 | 59.0 萬/坪 | 53 筆 |
| 2026 年 06 月 | 57.0 萬/坪 | 93 筆 |
| 2026 年 05 月 | 55.9 萬/坪 | 92 筆 |
| 2026 年 04 月 | 55.5 萬/坪 | 102 筆 |
| 2026 年 03 月 | 54.3 萬/坪 | 81 筆 |
| 2026 年 02 月 | 53.3 萬/坪 | 63 筆 |
| 2026 年 01 月 | 44.0 萬/坪 | 128 筆 |
| 2025 年 12 月 | 54.1 萬/坪 | 74 筆 |
| 2025 年 11 月 | 55.3 萬/坪 | 115 筆 |
| 2025 年 10 月 | 55.2 萬/坪 | 79 筆 |
| 2025 年 09 月 | 64.7 萬/坪 | 100 筆 |
中位數可降低極端值影響,但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同;本頁不代表房價預測。
北屯區建案(85)・近 12 個月(萬/坪)
9/1–9/10 有成交時顯示於卡片次行。
排序
和宜景美
34.5 萬/坪近 12 個月 6 筆
盛築玥36.0 萬/坪近 12 個月 33 筆
澐光41.5 萬/坪近 12 個月 136 筆
松竹敦富45.0 萬/坪近 12 個月 13 筆
大城吾界49.7 萬/坪近 12 個月 7 筆
品臻曦49.9 萬/坪近 12 個月 55 筆
原生七境50.1 萬/坪近 12 個月 4 筆
寓見東山50.7 萬/坪近 12 個月 14 筆
原上琚51.6 萬/坪近 12 個月 9 筆
洲際50051.9 萬/坪近 12 個月 7 筆
豐邑建設-太原YES52.1 萬/坪近 12 個月 10 筆
景立方-層峰區53.6 萬/坪近 12 個月 3 筆
櫻花柳川之櫻53.8 萬/坪近 12 個月 10 筆
登陽華馥53.8 萬/坪近 12 個月 4 筆
永尚謙玥53.9 萬/坪近 12 個月 81 筆
京日晶日55.5 萬/坪近 12 個月 15 筆
遠雄敦富55.6 萬/坪近 12 個月 55 筆
遠雄樂元55.7 萬/坪近 12 個月 133 筆
泓瑞洲際之森55.8 萬/坪近 12 個月 13 筆
久樘歐森56.2 萬/坪近 12 個月 24 筆
原潮APT56.7 萬/坪近 12 個月 6 筆
富宇映月57.9 萬/坪近 12 個月 20 筆
富宇鉑金大苑58.3 萬/坪近 12 個月 4 筆
玖岳59.2 萬/坪近 12 個月 6 筆
富宇琚山境59.6 萬/坪近 12 個月 42 筆
陸一慕森61.4 萬/坪近 12 個月 6 筆
漢宇雲衍62.6 萬/坪近 12 個月 20 筆
蓉稼醇華62.7 萬/坪近 12 個月 3 筆
文心O'LIVE62.9 萬/坪近 12 個月 6 筆
鉅虹R&G64.4 萬/坪近 12 個月 10 筆
亞昕之森64.7 萬/坪近 12 個月 26 筆
舜元悟野65.7 萬/坪近 12 個月 6 筆
惠宇和慕65.8 萬/坪近 12 個月 54 筆
V雋66.7 萬/坪近 12 個月 4 筆
惠宇洲際69.9 萬/坪近 12 個月 3 筆
之序70.0 萬/坪近 12 個月 3 筆
遠雄丰尚70.6 萬/坪近 12 個月 16 筆
磐興寬悅72.5 萬/坪近 12 個月 4 筆
國聚之瑑72.6 萬/坪近 12 個月 6 筆
華固四季滙72.8 萬/坪近 12 個月 67 筆
惠宇仁平MYPARK75.7 萬/坪近 12 個月 17 筆
豐莚76.9 萬/坪近 12 個月 3 筆
樣本不足,僅供參考(43 案)
海洺薪安樣本不足,僅供參考
53.9 萬/坪近 12 個月 2 筆
情定水蓮NO.16樣本不足,僅供參考56.8 萬/坪近 12 個月 2 筆
鴻邑漴境樣本不足,僅供參考56.9 萬/坪近 12 個月 1 筆
崇德一路樣本不足,僅供參考59.1 萬/坪近 12 個月 1 筆
漢宇雲森樣本不足,僅供參考59.9 萬/坪近 12 個月 2 筆
首席雲端10樣本不足,僅供參考60.7 萬/坪近 12 個月 2 筆
青園NEOONE樣本不足,僅供參考61.1 萬/坪近 12 個月 1 筆
坤悅·泊岳樣本不足,僅供參考62.8 萬/坪近 12 個月 1 筆
青園与溪行樣本不足,僅供參考66.3 萬/坪近 12 個月 2 筆
雙橡園2045樣本不足,僅供參考67.5 萬/坪近 12 個月 2 筆
驛湛樣本不足,僅供參考69.9 萬/坪近 12 個月 1 筆
冠德崇德綻樣本不足,僅供參考72.6 萬/坪近 12 個月 1 筆
華固豐滙樣本不足,僅供參考76.8 萬/坪近 12 個月 1 筆
敘DOS樣本不足,僅供參考77.3 萬/坪近 12 個月 1 筆
澄石謙墨樣本不足,僅供參考84.1 萬/坪近 12 個月 1 筆
ROAM樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
Superhouse樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
TravelhouseB樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
TravelhouseC樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
Twinhouse樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
上采樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
亞昕嶼森樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
光御3樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
光語卉樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
勝旺美和樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
勝華匯樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
坤悅.泊岳樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
大觀8樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
大隱之上(名稱待確認)樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
富比世二期樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
嶼宮源樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
庭林天晟樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
新業V&A樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
柏寓樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
永尚琢玥樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
立信天翼樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
米蘭公寓樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
精銳AM樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
興富安邸樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
藏富大境樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
豐穀耘四季樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
豫豊楓悅III樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
靜樂松柏2樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆