臺中市北屯區預售屋行情
資料區間 2025-07-01 至 2026-06-30資料來源：內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
55.9 萬／坪成交單價中位數
57.2 萬／坪成交單價平均數
1,940 萬成交總價中位數
1083有效成交筆數
12 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化52.3 → 56.0 萬／坪（+7.2%）
樣本：近 3 個完整月 287 筆｜前 3 個完整月 272 筆
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 06 月 | 57.0 萬／坪 | 93 筆 |
| 2026 年 05 月 | 55.9 萬／坪 | 92 筆 |
| 2026 年 04 月 | 55.5 萬／坪 | 102 筆 |
| 2026 年 03 月 | 54.3 萬／坪 | 81 筆 |
| 2026 年 02 月 | 53.3 萬／坪 | 63 筆 |
| 2026 年 01 月 | 44.0 萬／坪 | 128 筆 |
| 2025 年 12 月 | 54.1 萬／坪 | 74 筆 |
| 2025 年 11 月 | 55.3 萬／坪 | 115 筆 |
| 2025 年 10 月 | 55.2 萬／坪 | 79 筆 |
| 2025 年 09 月 | 64.7 萬／坪 | 100 筆 |
| 2025 年 08 月 | 63.4 萬／坪 | 85 筆 |
| 2025 年 07 月 | 65.1 萬／坪 | 71 筆 |
中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。
北屯區建案（83）・近 12 個月（萬／坪）
本旬 7/11–7/20 有成交時顯示於卡片次行。
盛築玥
36.0 萬／坪33 筆
和宜景美36.5 萬／坪4 筆
澐光41.5 萬／坪135 筆
本旬 7/11–7/20：43.8 萬／坪・1 筆松竹敦富45.0 萬／坪13 筆
情定水蓮NO.1648.5 萬／坪3 筆
大城吾界49.7 萬／坪4 筆
本旬 7/11–7/20：49.7 萬／坪・3 筆品臻曦49.9 萬／坪54 筆
本旬 7/11–7/20：50.1 萬／坪・1 筆原生七境50.1 萬／坪4 筆
寓見東山50.7 萬／坪14 筆
原上琚51.8 萬／坪11 筆
本旬 7/11–7/20：50.3 萬／坪・1 筆洲際50051.9 萬／坪7 筆
豐邑建設-太原YES52.7 萬／坪11 筆
景立方-層峰區53.6 萬／坪3 筆
櫻花柳川之櫻53.8 萬／坪9 筆
登陽華馥53.8 萬／坪6 筆
永尚謙玥53.9 萬／坪103 筆
本旬 7/11–7/20：54.7 萬／坪・2 筆遠雄樂元55.3 萬／坪117 筆
本旬 7/11–7/20：58.5 萬／坪・7 筆京日晶日55.5 萬／坪15 筆
遠雄敦富55.7 萬／坪65 筆
泓瑞洲際之森55.8 萬／坪13 筆
久樘歐森56.0 萬／坪21 筆
本旬 7/11–7/20：59.3 萬／坪・1 筆富宇映月57.5 萬／坪15 筆
本旬 7/11–7/20：60.6 萬／坪・1 筆原潮APT58.2 萬／坪15 筆
富宇鉑金大苑58.3 萬／坪4 筆
玖岳59.2 萬／坪6 筆
富宇琚山境59.6 萬／坪49 筆
本旬 7/11–7/20：61.4 萬／坪・1 筆陸一慕森61.4 萬／坪6 筆
漢宇雲衍62.7 萬／坪20 筆
蓉稼醇華62.7 萬／坪3 筆
文心O'LIVE63.6 萬／坪8 筆
鉅虹R&G64.6 萬／坪11 筆
驛湛65.1 萬／坪7 筆
亞昕之森65.2 萬／坪40 筆
惠宇和慕65.7 萬／坪87 筆
V雋66.7 萬／坪4 筆
舜元悟野68.1 萬／坪16 筆
惠宇洲際69.9 萬／坪3 筆
遠雄丰尚70.6 萬／坪14 筆
本旬 7/11–7/20：71.6 萬／坪・1 筆國聚之瑑71.2 萬／坪6 筆
華固四季滙73.0 萬／坪64 筆
之序73.7 萬／坪4 筆
豐莚75.1 萬／坪5 筆
惠宇仁平MYPARK75.7 萬／坪19 筆
磐興寬悅75.8 萬／坪10 筆
本旬 7/11–7/20：68.0 萬／坪・1 筆敘DOS79.3 萬／坪9 筆
樣本不足，僅供參考（38 案）
Twinhouse樣本不足，僅供參考
52.5 萬／坪2 筆
海洺薪安樣本不足，僅供參考53.9 萬／坪2 筆
鴻邑漴境樣本不足，僅供參考56.9 萬／坪1 筆
首席雲端10樣本不足，僅供參考60.7 萬／坪2 筆
漢宇雲森樣本不足，僅供參考62.9 萬／坪1 筆
青園与溪行樣本不足，僅供參考66.3 萬／坪2 筆
冠德崇德綻樣本不足，僅供參考72.6 萬／坪1 筆
華固豐滙樣本不足，僅供參考76.8 萬／坪1 筆
澄石謙墨樣本不足，僅供參考84.1 萬／坪1 筆
ROAM樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
Superhouse樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
TravelhouseB樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
TravelhouseC樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
上采樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
亞昕嶼森樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
光御3樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
光語卉樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
勝華匯樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
坤悅.泊岳樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
坤悅·泊岳樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
本旬 7/11–7/20：62.8 萬／坪・1 筆大觀8樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
大隱之上（名稱待確認）樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
富比世二期樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
崇德一路樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
嶼宮源樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
庭林天晟樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
新業V&A樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
柏寓樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
永尚琢玥樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
立信天翼樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
米蘭公寓樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
精銳AM樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
興富安邸樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
豐穀耘四季樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
豫豊楓悅III樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
雙橡園2045樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
本旬 7/11–7/20：67.5 萬／坪・2 筆青園NEOONE樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
靜樂松柏2樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆