臺中市北屯區預售屋行情

資料區間 2025-09-01 至 2026-08-31資料來源:內政部實價登錄

此區近 12 個月統計

55.5 萬/坪成交單價中位數
56.1 萬/坪成交單價平均數
1,870 萬成交總價中位數
985近 12 個月有效成交筆數
12 個月月份覆蓋

近期趨勢

成交單價中位數較前期變化55.4 → 57.6 萬/坪(+3.9%)

樣本:近 3 個完整月 151 筆|前 3 個完整月 275 筆

近 12 個月月度成交

月份成交單價中位數有效成交
2026 年 08 月61.8 萬/坪5 筆
2026 年 07 月59.0 萬/坪53 筆
2026 年 06 月57.0 萬/坪93 筆
2026 年 05 月55.9 萬/坪92 筆
2026 年 04 月55.5 萬/坪102 筆
2026 年 03 月54.3 萬/坪81 筆
2026 年 02 月53.3 萬/坪63 筆
2026 年 01 月44.0 萬/坪128 筆
2025 年 12 月54.1 萬/坪74 筆
2025 年 11 月55.3 萬/坪115 筆
2025 年 10 月55.2 萬/坪79 筆
2025 年 09 月64.7 萬/坪100 筆

中位數可降低極端值影響,但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同;本頁不代表房價預測。

北屯區建案(85)・近 12 個月(萬/坪)

9/1–9/10 有成交時顯示於卡片次行。

排序
和宜景美
34.5 萬/坪近 12 個月 6 筆
盛築玥
36.0 萬/坪近 12 個月 33 筆
澐光
41.5 萬/坪近 12 個月 136 筆
松竹敦富
45.0 萬/坪近 12 個月 13 筆
大城吾界
49.7 萬/坪近 12 個月 7 筆
品臻曦
49.9 萬/坪近 12 個月 55 筆
原生七境
50.1 萬/坪近 12 個月 4 筆
寓見東山
50.7 萬/坪近 12 個月 14 筆
原上琚
51.6 萬/坪近 12 個月 9 筆
洲際500
51.9 萬/坪近 12 個月 7 筆
豐邑建設-太原YES
52.1 萬/坪近 12 個月 10 筆
景立方-層峰區
53.6 萬/坪近 12 個月 3 筆
櫻花柳川之櫻
53.8 萬/坪近 12 個月 10 筆
登陽華馥
53.8 萬/坪近 12 個月 4 筆
永尚謙玥
53.9 萬/坪近 12 個月 81 筆
京日晶日
55.5 萬/坪近 12 個月 15 筆
遠雄敦富
55.6 萬/坪近 12 個月 55 筆
遠雄樂元
55.7 萬/坪近 12 個月 133 筆
泓瑞洲際之森
55.8 萬/坪近 12 個月 13 筆
久樘歐森
56.2 萬/坪近 12 個月 24 筆
原潮APT
56.7 萬/坪近 12 個月 6 筆
富宇映月
57.9 萬/坪近 12 個月 20 筆
富宇鉑金大苑
58.3 萬/坪近 12 個月 4 筆
玖岳
59.2 萬/坪近 12 個月 6 筆
富宇琚山境
59.6 萬/坪近 12 個月 42 筆
陸一慕森
61.4 萬/坪近 12 個月 6 筆
漢宇雲衍
62.6 萬/坪近 12 個月 20 筆
蓉稼醇華
62.7 萬/坪近 12 個月 3 筆
文心O'LIVE
62.9 萬/坪近 12 個月 6 筆
鉅虹R&G
64.4 萬/坪近 12 個月 10 筆
亞昕之森
64.7 萬/坪近 12 個月 26 筆
舜元悟野
65.7 萬/坪近 12 個月 6 筆
惠宇和慕
65.8 萬/坪近 12 個月 54 筆
V雋
66.7 萬/坪近 12 個月 4 筆
惠宇洲際
69.9 萬/坪近 12 個月 3 筆
之序
70.0 萬/坪近 12 個月 3 筆
遠雄丰尚
70.6 萬/坪近 12 個月 16 筆
磐興寬悅
72.5 萬/坪近 12 個月 4 筆
國聚之瑑
72.6 萬/坪近 12 個月 6 筆
華固四季滙
72.8 萬/坪近 12 個月 67 筆
惠宇仁平MYPARK
75.7 萬/坪近 12 個月 17 筆
豐莚
76.9 萬/坪近 12 個月 3 筆
樣本不足,僅供參考(43 案)
海洺薪安樣本不足,僅供參考
53.9 萬/坪近 12 個月 2 筆
情定水蓮NO.16樣本不足,僅供參考
56.8 萬/坪近 12 個月 2 筆
鴻邑漴境樣本不足,僅供參考
56.9 萬/坪近 12 個月 1 筆
崇德一路樣本不足,僅供參考
59.1 萬/坪近 12 個月 1 筆
漢宇雲森樣本不足,僅供參考
59.9 萬/坪近 12 個月 2 筆
首席雲端10樣本不足,僅供參考
60.7 萬/坪近 12 個月 2 筆
青園NEOONE樣本不足,僅供參考
61.1 萬/坪近 12 個月 1 筆
坤悅·泊岳樣本不足,僅供參考
62.8 萬/坪近 12 個月 1 筆
青園与溪行樣本不足,僅供參考
66.3 萬/坪近 12 個月 2 筆
雙橡園2045樣本不足,僅供參考
67.5 萬/坪近 12 個月 2 筆
驛湛樣本不足,僅供參考
69.9 萬/坪近 12 個月 1 筆
冠德崇德綻樣本不足,僅供參考
72.6 萬/坪近 12 個月 1 筆
華固豐滙樣本不足,僅供參考
76.8 萬/坪近 12 個月 1 筆
敘DOS樣本不足,僅供參考
77.3 萬/坪近 12 個月 1 筆
澄石謙墨樣本不足,僅供參考
84.1 萬/坪近 12 個月 1 筆
ROAM樣本不足,僅供參考
樣本不足近 12 個月 0 筆
Superhouse樣本不足,僅供參考
樣本不足近 12 個月 0 筆
TravelhouseB樣本不足,僅供參考
樣本不足近 12 個月 0 筆
TravelhouseC樣本不足,僅供參考
樣本不足近 12 個月 0 筆
Twinhouse樣本不足,僅供參考
樣本不足近 12 個月 0 筆
上采樣本不足,僅供參考
樣本不足近 12 個月 0 筆
亞昕嶼森樣本不足,僅供參考
樣本不足近 12 個月 0 筆
光御3樣本不足,僅供參考
樣本不足近 12 個月 0 筆
光語卉樣本不足,僅供參考
樣本不足近 12 個月 0 筆
勝旺美和樣本不足,僅供參考
樣本不足近 12 個月 0 筆
勝華匯樣本不足,僅供參考
樣本不足近 12 個月 0 筆
坤悅.泊岳樣本不足,僅供參考
樣本不足近 12 個月 0 筆
大觀8樣本不足,僅供參考
樣本不足近 12 個月 0 筆
大隱之上(名稱待確認)樣本不足,僅供參考
樣本不足近 12 個月 0 筆
富比世二期樣本不足,僅供參考
樣本不足近 12 個月 0 筆
嶼宮源樣本不足,僅供參考
樣本不足近 12 個月 0 筆
庭林天晟樣本不足,僅供參考
樣本不足近 12 個月 0 筆
新業V&A樣本不足,僅供參考
樣本不足近 12 個月 0 筆
柏寓樣本不足,僅供參考
樣本不足近 12 個月 0 筆
永尚琢玥樣本不足,僅供參考
樣本不足近 12 個月 0 筆
立信天翼樣本不足,僅供參考
樣本不足近 12 個月 0 筆
米蘭公寓樣本不足,僅供參考
樣本不足近 12 個月 0 筆
精銳AM樣本不足,僅供參考
樣本不足近 12 個月 0 筆
興富安邸樣本不足,僅供參考
樣本不足近 12 個月 0 筆
藏富大境樣本不足,僅供參考
樣本不足近 12 個月 0 筆
豐穀耘四季樣本不足,僅供參考
樣本不足近 12 個月 0 筆
豫豊楓悅III樣本不足,僅供參考
樣本不足近 12 個月 0 筆
靜樂松柏2樣本不足,僅供參考
樣本不足近 12 個月 0 筆