臺中市后里區預售屋行情

資料區間 2025-09-01 至 2026-08-31資料來源：內政部實價登錄

此區近 12 個月統計

32.4 萬／坪成交單價中位數

33.4 萬／坪成交單價平均數

866 萬成交總價中位數

60近 12 個月有效成交筆數

12 個月月份覆蓋

近期趨勢

成交單價中位數較前期變化29.5 → 34.0 萬／坪（+15.3%）

樣本：近 3 個完整月 16 筆｜前 3 個完整月 24 筆

近 12 個月月度成交

月份	成交單價中位數	有效成交
2026 年 08 月	33.8 萬／坪	6 筆
2026 年 07 月	33.5 萬／坪	4 筆
2026 年 06 月	34.8 萬／坪	6 筆
2026 年 05 月	28.7 萬／坪	12 筆
2026 年 04 月	32.4 萬／坪	7 筆
2026 年 03 月	34.7 萬／坪	5 筆
2026 年 02 月	27.5 萬／坪	3 筆
2026 年 01 月	32.8 萬／坪	5 筆
2025 年 12 月	32.3 萬／坪	1 筆
2025 年 11 月	32.3 萬／坪	3 筆
2025 年 10 月	35.6 萬／坪	5 筆
2025 年 09 月	32.3 萬／坪	3 筆

中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。

后里區建案（19）・近 12 個月（萬／坪）

9/1–9/10 有成交時顯示於卡片次行。

排序

誠居后花園

27.8 萬／坪近 12 個月 7 筆

后科TheOne

28.7 萬／坪近 12 個月 9 筆

樹根菁英匯

30.4 萬／坪近 12 個月 5 筆

后科1時代VI-光耀后科

32.0 萬／坪近 12 個月 8 筆

四季大院

34.6 萬／坪近 12 個月 8 筆

35.4 萬／坪近 12 個月 6 筆

35.5 萬／坪近 12 個月 4 筆

顏如玉休閒建設(玉守)

39.7 萬／坪近 12 個月 6 筆

樣本不足，僅供參考（11 案）

輕崧美光2樣本不足，僅供參考

28.3 萬／坪近 12 個月 2 筆

亞悅櫻悅家樣本不足，僅供參考

35.6 萬／坪近 12 個月 1 筆

科鉑悅樣本不足，僅供參考

36.4 萬／坪近 12 個月 2 筆

銘佳更美樣本不足，僅供參考

37.2 萬／坪近 12 個月 2 筆

上雋后科朗朗樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

后里美苑樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

富茂鼎峰12樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

展裕丰彩樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

謙里樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

贊騰有樂樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

金丰易居-麗景六期樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆