臺北市南港區預售屋行情
資料區間 2025-09-01 至 2026-08-31資料來源：內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
134.9 萬／坪成交單價中位數
131.2 萬／坪成交單價平均數
4,164 萬成交總價中位數
331近 12 個月有效成交筆數
12 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化124.7 → 138.5 萬／坪（+11.0%）
樣本：近 3 個完整月 47 筆｜前 3 個完整月 76 筆
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 08 月 | 122.7 萬／坪 | 9 筆 |
| 2026 年 07 月 | 144.1 萬／坪 | 17 筆 |
| 2026 年 06 月 | 137.2 萬／坪 | 21 筆 |
| 2026 年 05 月 | 123.7 萬／坪 | 29 筆 |
| 2026 年 04 月 | 134.5 萬／坪 | 17 筆 |
| 2026 年 03 月 | 128.0 萬／坪 | 30 筆 |
| 2026 年 02 月 | 122.5 萬／坪 | 23 筆 |
| 2026 年 01 月 | 137.5 萬／坪 | 30 筆 |
| 2025 年 12 月 | 124.7 萬／坪 | 34 筆 |
| 2025 年 11 月 | 123.1 萬／坪 | 35 筆 |
| 2025 年 10 月 | 137.4 萬／坪 | 52 筆 |
| 2025 年 09 月 | 132.1 萬／坪 | 34 筆 |
中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。
南港區建案（12）・近 12 個月（萬／坪）
9/1–9/10 有成交時顯示於卡片次行。
排序