臺北市大同區預售屋行情
資料區間 2025-09-01 至 2026-08-31資料來源：內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
116.2 萬／坪成交單價中位數
117.2 萬／坪成交單價平均數
3,476 萬成交總價中位數
278近 12 個月有效成交筆數
12 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化116.2 → 118.4 萬／坪（+1.8%）
樣本：近 3 個完整月 49 筆｜前 3 個完整月 83 筆
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 08 月 | 118.0 萬／坪 | 13 筆 |
| 2026 年 07 月 | 117.0 萬／坪 | 19 筆 |
| 2026 年 06 月 | 120.4 萬／坪 | 17 筆 |
| 2026 年 05 月 | 115.2 萬／坪 | 35 筆 |
| 2026 年 04 月 | 116.2 萬／坪 | 33 筆 |
| 2026 年 03 月 | 117.6 萬／坪 | 15 筆 |
| 2026 年 02 月 | 114.9 萬／坪 | 14 筆 |
| 2026 年 01 月 | 119.5 萬／坪 | 15 筆 |
| 2025 年 12 月 | 114.8 萬／坪 | 22 筆 |
| 2025 年 11 月 | 118.4 萬／坪 | 24 筆 |
| 2025 年 10 月 | 114.0 萬／坪 | 41 筆 |
| 2025 年 09 月 | 110.2 萬／坪 | 29 筆 |
中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。
大同區建案（17）・近 12 個月（萬／坪）
9/1–9/10 有成交時顯示於卡片次行。
排序
品嘉傳承
98.5 萬／坪近 12 個月 4 筆
圓山耑宇104.3 萬／坪近 12 個月 4 筆
SOHO筑富107.9 萬／坪近 12 個月 17 筆
毅聯首馥113.4 萬／坪近 12 個月 103 筆
丰實VISIONONE113.6 萬／坪近 12 個月 23 筆
雙星綻115.2 萬／坪近 12 個月 13 筆
台北天河116.6 萬／坪近 12 個月 9 筆
9/1–9/10：113.2 萬／坪・1 筆光合織森120.2 萬／坪近 12 個月 36 筆
天光之埕120.9 萬／坪近 12 個月 21 筆
世座友樂町130.6 萬／坪近 12 個月 29 筆
宏道一品139.1 萬／坪近 12 個月 13 筆
9/1–9/10：112.6 萬／坪・1 筆宏國大道城A棟150.3 萬／坪近 12 個月 4 筆