臺北市大安區預售屋行情
資料區間 2025-09-01 至 2026-08-31資料來源：內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
189.0 萬／坪成交單價中位數
184.8 萬／坪成交單價平均數
6,926 萬成交總價中位數
302近 12 個月有效成交筆數
12 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化187.7 → 190.1 萬／坪（+1.3%）
樣本：近 3 個完整月 55 筆｜前 3 個完整月 76 筆
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 08 月 | 193.0 萬／坪 | 13 筆 |
| 2026 年 07 月 | 191.0 萬／坪 | 17 筆 |
| 2026 年 06 月 | 188.9 萬／坪 | 25 筆 |
| 2026 年 05 月 | 187.2 萬／坪 | 35 筆 |
| 2026 年 04 月 | 190.0 萬／坪 | 28 筆 |
| 2026 年 03 月 | 188.7 萬／坪 | 13 筆 |
| 2026 年 02 月 | 191.8 萬／坪 | 16 筆 |
| 2026 年 01 月 | 186.5 萬／坪 | 29 筆 |
| 2025 年 12 月 | 187.6 萬／坪 | 32 筆 |
| 2025 年 11 月 | 190.8 萬／坪 | 18 筆 |
| 2025 年 10 月 | 193.1 萬／坪 | 31 筆 |
| 2025 年 09 月 | 190.1 萬／坪 | 28 筆 |
中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。
大安區建案（20）・近 12 個月（萬／坪）
9/1–9/10 有成交時顯示於卡片次行。
排序
大安文硯
109.7 萬／坪近 12 個月 12 筆
大安昕居137.2 萬／坪近 12 個月 9 筆
大安ONE164.1 萬／坪近 12 個月 4 筆
德運安和184.2 萬／坪近 12 個月 48 筆
富藝居187.2 萬／坪近 12 個月 107 筆
9/1–9/10：183.5 萬／坪・1 筆國美瑞安190.0 萬／坪近 12 個月 7 筆
上東門194.2 萬／坪近 12 個月 9 筆
志榮安邸195.7 萬／坪近 12 個月 13 筆
德運元鼎198.2 萬／坪近 12 個月 41 筆
9/1–9/10：200.6 萬／坪・1 筆吾雙198.5 萬／坪近 12 個月 38 筆
9/1–9/10：197.8 萬／坪・1 筆永陞信義安和案204.9 萬／坪近 12 個月 7 筆
衡昀234.2 萬／坪近 12 個月 3 筆
9/1–9/10：230.2 萬／坪・7 筆