臺南市南區預售屋行情
資料區間 2025-09-01 至 2026-08-31資料來源：內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
36.9 萬／坪成交單價中位數
35.3 萬／坪成交單價平均數
1,146 萬成交總價中位數
35近 12 個月有效成交筆數
5 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化樣本不足
每個 3 個月比較窗均需至少 10 筆，且至少覆蓋 2 個月；目前為 0 筆／0 個月 對 11 筆／2 個月。
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 08 月 | — | 0 筆 |
| 2026 年 07 月 | — | 0 筆 |
| 2026 年 06 月 | — | 0 筆 |
| 2026 年 05 月 | — | 0 筆 |
| 2026 年 04 月 | 39.3 萬／坪 | 4 筆 |
| 2026 年 03 月 | 38.7 萬／坪 | 7 筆 |
| 2026 年 02 月 | — | 0 筆 |
| 2026 年 01 月 | 37.8 萬／坪 | 11 筆 |
| 2025 年 12 月 | — | 0 筆 |
| 2025 年 11 月 | — | 0 筆 |
| 2025 年 10 月 | 28.9 萬／坪 | 12 筆 |
| 2025 年 09 月 | 30.3 萬／坪 | 1 筆 |
中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。
南區建案（7）・近 12 個月（萬／坪）
9/1–9/10 有成交時顯示於卡片次行。
排序