臺南市安南區預售屋行情
資料區間 2025-07-01 至 2026-06-30資料來源：內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
33.3 萬／坪成交單價中位數
35.0 萬／坪成交單價平均數
1,160 萬成交總價中位數
465有效成交筆數
12 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化34.1 → 32.9 萬／坪（-3.4%）
樣本：近 3 個完整月 113 筆｜前 3 個完整月 122 筆
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 06 月 | 33.0 萬／坪 | 36 筆 |
| 2026 年 05 月 | 33.1 萬／坪 | 45 筆 |
| 2026 年 04 月 | 32.5 萬／坪 | 32 筆 |
| 2026 年 03 月 | 33.2 萬／坪 | 29 筆 |
| 2026 年 02 月 | 35.2 萬／坪 | 36 筆 |
| 2026 年 01 月 | 34.0 萬／坪 | 57 筆 |
| 2025 年 12 月 | 30.7 萬／坪 | 110 筆 |
| 2025 年 11 月 | 37.8 萬／坪 | 40 筆 |
| 2025 年 10 月 | 34.4 萬／坪 | 56 筆 |
| 2025 年 09 月 | 39.6 萬／坪 | 5 筆 |
| 2025 年 08 月 | 40.1 萬／坪 | 4 筆 |
| 2025 年 07 月 | 38.9 萬／坪 | 15 筆 |
中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。
安南區建案（32）・近 12 個月（萬／坪）
本旬 7/11–7/20 有成交時顯示於卡片次行。
合恆寓紳鄰-曙光
27.6 萬／坪22 筆
本旬 7/11–7/20：28.2 萬／坪・2 筆佳展安和30.9 萬／坪142 筆
本旬 7/11–7/20：31.3 萬／坪・5 筆幾何學30.9 萬／坪5 筆
希望翼31.2 萬／坪23 筆
本旬 7/11–7/20：30.9 萬／坪・2 筆昕暉詠翠31.8 萬／坪8 筆
宜室感34.0 萬／坪10 筆
硯青34.9 萬／坪43 筆
悦讀耶魯35.9 萬／坪125 筆
本旬 7/11–7/20：37.8 萬／坪・2 筆太穩森居36.2 萬／坪11 筆
本旬 7/11–7/20：42.9 萬／坪・1 筆悦讀耶魯36.5 萬／坪4 筆
一字寬38.6 萬／坪5 筆
皇龍天韻39.0 萬／坪16 筆
尚讚1139.7 萬／坪3 筆
一字得39.8 萬／坪39 筆
本旬 7/11–7/20：40.5 萬／坪・3 筆良勳10139.9 萬／坪3 筆
樣本不足，僅供參考（17 案）
非凡原墅31樣本不足，僅供參考
29.9 萬／坪1 筆
本旬 7/11–7/20：30.1 萬／坪・1 筆新宅好好樣本不足，僅供參考31.1 萬／坪1 筆
豐揚.森晴樣本不足，僅供參考32.0 萬／坪2 筆
悠仁貴殿樣本不足，僅供參考34.3 萬／坪2 筆
本旬 7/11–7/20：32.1 萬／坪・1 筆伍沐城敘（名稱待確認）樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
信美心上樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
允成心上樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
合恆寓紳鄰-黎明樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
吉全PLUS樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
國王湖樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
宜田宜居14樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
居佳2樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
幸福御守第6期樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
樂禾屋6樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
永勳仰沐3樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
金艷富邸16樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
鎮漢谷根千樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆