臺南市麻豆區預售屋行情
資料區間 2025-07-01 至 2026-06-30資料來源：內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
26.8 萬／坪成交單價中位數
27.4 萬／坪成交單價平均數
974 萬成交總價中位數
17有效成交筆數
8 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化樣本不足
每個 3 個月比較窗均需至少 10 筆，且至少覆蓋 2 個月；目前為 6 筆／3 個月 對 6 筆／1 個月。
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 06 月 | 25.0 萬／坪 | 3 筆 |
| 2026 年 05 月 | 29.3 萬／坪 | 2 筆 |
| 2026 年 04 月 | 26.0 萬／坪 | 1 筆 |
| 2026 年 03 月 | 26.8 萬／坪 | 6 筆 |
| 2026 年 02 月 | — | 0 筆 |
| 2026 年 01 月 | — | 0 筆 |
| 2025 年 12 月 | — | 0 筆 |
| 2025 年 11 月 | 25.4 萬／坪 | 1 筆 |
| 2025 年 10 月 | 33.7 萬／坪 | 1 筆 |
| 2025 年 09 月 | 27.1 萬／坪 | 2 筆 |
| 2025 年 08 月 | — | 0 筆 |
| 2025 年 07 月 | 29.0 萬／坪 | 1 筆 |
中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。
麻豆區建案（7）・近 12 個月（萬／坪）
本旬 7/11–7/20 有成交時顯示於卡片次行。