臺東縣台東市預售屋行情
資料區間 2025-09-01 至 2026-08-31資料來源：內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
30.0 萬／坪成交單價中位數
30.6 萬／坪成交單價平均數
1,004 萬成交總價中位數
82近 12 個月有效成交筆數
12 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化30.1 → 30.8 萬／坪（+2.4%）
樣本：近 3 個完整月 20 筆｜前 3 個完整月 19 筆
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 08 月 | 31.0 萬／坪 | 9 筆 |
| 2026 年 07 月 | 33.2 萬／坪 | 7 筆 |
| 2026 年 06 月 | 29.1 萬／坪 | 4 筆 |
| 2026 年 05 月 | 33.0 萬／坪 | 9 筆 |
| 2026 年 04 月 | 29.2 萬／坪 | 6 筆 |
| 2026 年 03 月 | 29.5 萬／坪 | 4 筆 |
| 2026 年 02 月 | 32.0 萬／坪 | 7 筆 |
| 2026 年 01 月 | 29.6 萬／坪 | 10 筆 |
| 2025 年 12 月 | 30.0 萬／坪 | 7 筆 |
| 2025 年 11 月 | 29.0 萬／坪 | 14 筆 |
| 2025 年 10 月 | 28.8 萬／坪 | 4 筆 |
| 2025 年 09 月 | 32.7 萬／坪 | 1 筆 |
中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。
台東市建案（33）・近 12 個月（萬／坪）
9/1–9/10 有成交時顯示於卡片次行。
排序
三銳大和3
26.3 萬／坪近 12 個月 3 筆
欣贊C電梯公寓26.4 萬／坪近 12 個月 3 筆
欣贊D電梯公寓28.1 萬／坪近 12 個月 5 筆
御品苑28.2 萬／坪近 12 個月 6 筆
時年善美龍騰華廈29.0 萬／坪近 12 個月 17 筆
賦麗琚29.2 萬／坪近 12 個月 8 筆
心棧五期30.0 萬／坪近 12 個月 6 筆
心綻230.6 萬／坪近 12 個月 6 筆
麗築東京京站10133.5 萬／坪近 12 個月 9 筆
景福維美33.5 萬／坪近 12 個月 7 筆
文山朗朗34.6 萬／坪近 12 個月 6 筆
樣本不足，僅供參考（22 案）
心棧三期樣本不足，僅供參考
30.1 萬／坪近 12 個月 2 筆
高野沐光樣本不足，僅供參考31.4 萬／坪近 12 個月 2 筆
文豐書院II樣本不足，僅供參考33.0 萬／坪近 12 個月 1 筆
自強段陳宅樣本不足，僅供參考35.7 萬／坪近 12 個月 1 筆
一方晴樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
品鈺家園樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
安家樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
富貴邑5樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
岩如遇樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
幸福名園-興安路樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
御品苑二期樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
御守富3樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
心綻2.1樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
村上春墅■豐樂樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
欣贊E電梯公寓樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
欣輝岩灣50集合住宅樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
欣輝普優瑪218住宅樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
翰堂寬庭樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
臨海小築樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
越川御邸樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
金順利建設1期(幸福仁七優質華廈)樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
馬蘭富邑樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆