花蓮縣吉安鄉預售屋行情

資料區間 2025-09-01 至 2026-08-31資料來源：內政部實價登錄

此區近 12 個月統計

30.8 萬／坪成交單價中位數

30.1 萬／坪成交單價平均數

894 萬成交總價中位數

26近 12 個月有效成交筆數

10 個月月份覆蓋

近期趨勢

成交單價中位數較前期變化樣本不足

每個 3 個月比較窗均需至少 10 筆，且至少覆蓋 2 個月；目前為 11 筆／3 個月對 5 筆／3 個月。

近 12 個月月度成交

月份	成交單價中位數	有效成交
2026 年 08 月	25.6 萬／坪	3 筆
2026 年 07 月	30.3 萬／坪	4 筆
2026 年 06 月	30.3 萬／坪	4 筆
2026 年 05 月	28.8 萬／坪	2 筆
2026 年 04 月	27.9 萬／坪	2 筆
2026 年 03 月	33.4 萬／坪	1 筆
2026 年 02 月	—	0 筆
2026 年 01 月	33.1 萬／坪	3 筆
2025 年 12 月	26.2 萬／坪	2 筆
2025 年 11 月	38.7 萬／坪	2 筆
2025 年 10 月	30.8 萬／坪	3 筆
2025 年 09 月	—	0 筆

中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。

吉安鄉建案（25）・近 12 個月（萬／坪）

9/1–9/10 有成交時顯示於卡片次行。

排序

24.8 萬／坪近 12 個月 3 筆

以樂家園9

25.6 萬／坪近 12 個月 3 筆

26.0 萬／坪近 12 個月 5 筆

北昌學府

32.0 萬／坪近 12 個月 6 筆

33.9 萬／坪近 12 個月 4 筆

美芯文邸

38.1 萬／坪近 12 個月 4 筆

樣本不足，僅供參考（19 案）

以樂家園12樣本不足，僅供參考

23.6 萬／坪近 12 個月 1 筆

冠群稻香樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

創富樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

富澤樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

富甲天廈樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

東海晴樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

松柏苑樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

永吉樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

溪澐一境樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

瓏曜南海樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

福興京典樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

禾光樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

美麗國樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

鐘鼎山林樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

雙合苑2樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

9/1–9/10：23.5 萬／坪・1 筆雙境樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

青巒樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

黃嘉7號樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

黃嘉六號樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆