苗栗縣後龍鎮預售屋行情

資料區間 2025-09-01 至 2026-08-31資料來源：內政部實價登錄

此區近 12 個月統計

29.5 萬／坪成交單價中位數

31.2 萬／坪成交單價平均數

993 萬成交總價中位數

234近 12 個月有效成交筆數

12 個月月份覆蓋

近期趨勢

成交單價中位數較前期變化30.5 → 29.3 萬／坪（-3.8%）

樣本：近 3 個完整月 72 筆｜前 3 個完整月 50 筆

近 12 個月月度成交

月份	成交單價中位數	有效成交
2026 年 08 月	29.2 萬／坪	26 筆
2026 年 07 月	29.2 萬／坪	34 筆
2026 年 06 月	33.1 萬／坪	12 筆
2026 年 05 月	31.5 萬／坪	20 筆
2026 年 04 月	30.6 萬／坪	19 筆
2026 年 03 月	29.5 萬／坪	11 筆
2026 年 02 月	29.3 萬／坪	12 筆
2026 年 01 月	28.6 萬／坪	21 筆
2025 年 12 月	30.2 萬／坪	14 筆
2025 年 11 月	32.9 萬／坪	30 筆
2025 年 10 月	34.1 萬／坪	20 筆
2025 年 09 月	28.3 萬／坪	15 筆

中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。

後龍鎮建案（23）・近 12 個月（萬／坪）

9/1–9/10 有成交時顯示於卡片次行。

排序

24.2 萬／坪近 12 個月 6 筆

26.1 萬／坪近 12 個月 7 筆

後龍新世代3

27.2 萬／坪近 12 個月 3 筆

宜宏家園NO.3

27.9 萬／坪近 12 個月 4 筆

28.3 萬／坪近 12 個月 59 筆

鴻築鴻栗

29.3 萬／坪近 12 個月 35 筆

9/1–9/10：29.0 萬／坪・2 筆 新幹線

30.1 萬／坪近 12 個月 14 筆

幸福雄郡NO22

30.4 萬／坪近 12 個月 6 筆

玥。蔚來

31.4 萬／坪近 12 個月 20 筆

嶄邑懂厚

31.6 萬／坪近 12 個月 20 筆

31.7 萬／坪近 12 個月 14 筆

騰元和禾

35.0 萬／坪近 12 個月 14 筆

高鐵名邸3

35.5 萬／坪近 12 個月 8 筆

名軒心城市

36.6 萬／坪近 12 個月 12 筆

高鐵富域五

40.9 萬／坪近 12 個月 3 筆

樣本不足，僅供參考（8 案）

敦弘御墅七期樣本不足，僅供參考

24.1 萬／坪近 12 個月 1 筆

瀚鄰2樣本不足，僅供參考

28.0 萬／坪近 12 個月 2 筆

9/1–9/10：28.2 萬／坪・1 筆 幸福雄郡NO21樣本不足，僅供參考

29.3 萬／坪近 12 個月 2 筆

新站締寶No.2樣本不足，僅供參考

30.8 萬／坪近 12 個月 2 筆

幸福雄郡NO27樣本不足，僅供參考

33.0 萬／坪近 12 個月 2 筆

幸福雄郡NO25樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

明慧居7樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

築誠3樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

9/1–9/10：29.8 萬／坪・1 筆