苗栗縣竹南鎮預售屋行情
資料區間 2025-09-01 至 2026-08-31資料來源：內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
38.5 萬／坪成交單價中位數
39.1 萬／坪成交單價平均數
1,522 萬成交總價中位數
191近 12 個月有效成交筆數
12 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化41.0 → 37.4 萬／坪（-8.7%）
樣本：近 3 個完整月 55 筆｜前 3 個完整月 69 筆
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 08 月 | 34.8 萬／坪 | 17 筆 |
| 2026 年 07 月 | 43.2 萬／坪 | 18 筆 |
| 2026 年 06 月 | 35.8 萬／坪 | 20 筆 |
| 2026 年 05 月 | 33.4 萬／坪 | 22 筆 |
| 2026 年 04 月 | 45.0 萬／坪 | 31 筆 |
| 2026 年 03 月 | 41.0 萬／坪 | 16 筆 |
| 2026 年 02 月 | 40.0 萬／坪 | 7 筆 |
| 2026 年 01 月 | 34.7 萬／坪 | 15 筆 |
| 2025 年 12 月 | 33.7 萬／坪 | 10 筆 |
| 2025 年 11 月 | 35.9 萬／坪 | 7 筆 |
| 2025 年 10 月 | 43.4 萬／坪 | 13 筆 |
| 2025 年 09 月 | 28.1 萬／坪 | 15 筆 |
中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。
竹南鎮建案（38）・近 12 個月（萬／坪）
9/1–9/10 有成交時顯示於卡片次行。
排序
御國爵仕
28.1 萬／坪近 12 個月 21 筆
亮晶晶28.8 萬／坪近 12 個月 28 筆
夢想家30.3 萬／坪近 12 個月 5 筆
藏富天下30.4 萬／坪近 12 個月 14 筆
承家332.6 萬／坪近 12 個月 4 筆
家藏美834.2 萬／坪近 12 個月 8 筆
知禮序35.0 萬／坪近 12 個月 9 筆
雲朵朵35.3 萬／坪近 12 個月 8 筆
微新生活40.5 萬／坪近 12 個月 5 筆
與山前41.0 萬／坪近 12 個月 17 筆
心中城42.6 萬／坪近 12 個月 3 筆
富廣ONNI44.9 萬／坪近 12 個月 8 筆
大埔之上45.2 萬／坪近 12 個月 12 筆
新業恆一48.3 萬／坪近 12 個月 23 筆
跑三圈55.1 萬／坪近 12 個月 20 筆
9/1–9/10：56.5 萬／坪・1 筆樣本不足，僅供參考（23 案）
恆好樣本不足，僅供參考
37.4 萬／坪近 12 個月 1 筆
日日煦樣本不足，僅供參考38.0 萬／坪近 12 個月 1 筆
綠宴佳築12樣本不足，僅供參考39.7 萬／坪近 12 個月 1 筆
明日寓所樣本不足，僅供參考40.8 萬／坪近 12 個月 1 筆
惠宇新向樣本不足，僅供參考55.7 萬／坪近 12 個月 2 筆
一（名稱待確認）樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
上磊植靜寓所樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
倚天2樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
倚天II馥樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
喬家大院NO.15樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
富比樂樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
富祥起家16樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
悠悅樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
慕夏和風NO.9樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
日日喣樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
昕城沐灣樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
晴美明禮樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
歡喜臨門第27期樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
築美2樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
築誠5樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
美學NO11樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
達官悅NO.6樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
里宿樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆