苗栗縣苑裡鎮預售屋行情

資料區間 2025-09-01 至 2026-08-31資料來源：內政部實價登錄

此區近 12 個月統計

26.6 萬／坪成交單價中位數

26.9 萬／坪成交單價平均數

860 萬成交總價中位數

37近 12 個月有效成交筆數

9 個月月份覆蓋

近期趨勢

成交單價中位數較前期變化樣本不足

每個 3 個月比較窗均需至少 10 筆，且至少覆蓋 2 個月；目前為 9 筆／2 個月對 9 筆／3 個月。

近 12 個月月度成交

月份	成交單價中位數	有效成交
2026 年 08 月	26.8 萬／坪	7 筆
2026 年 07 月	—	0 筆
2026 年 06 月	30.8 萬／坪	2 筆
2026 年 05 月	22.6 萬／坪	2 筆
2026 年 04 月	29.8 萬／坪	2 筆
2026 年 03 月	26.9 萬／坪	5 筆
2026 年 02 月	25.9 萬／坪	5 筆
2026 年 01 月	27.4 萬／坪	3 筆
2025 年 12 月	—	0 筆
2025 年 11 月	25.8 萬／坪	3 筆
2025 年 10 月	26.9 萬／坪	8 筆
2025 年 09 月	—	0 筆

中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。

苑裡鎮建案（17）・近 12 個月（萬／坪）

9/1–9/10 有成交時顯示於卡片次行。

排序

25.0 萬／坪近 12 個月 5 筆

25.2 萬／坪近 12 個月 4 筆

佳有庭園

25.3 萬／坪近 12 個月 3 筆

幸福灣麗III

26.3 萬／坪近 12 個月 4 筆

尊爵名門-苑中段

28.3 萬／坪近 12 個月 6 筆

新復之星

28.7 萬／坪近 12 個月 3 筆

9/1–9/10：29.5 萬／坪・1 筆艾麗

30.0 萬／坪近 12 個月 6 筆

樣本不足，僅供參考（10 案）

易善園二期樣本不足，僅供參考

20.0 萬／坪近 12 個月 1 筆

翔賀居17期樣本不足，僅供參考

26.9 萬／坪近 12 個月 2 筆

久盛敦藏樣本不足，僅供參考

27.1 萬／坪近 12 個月 2 筆

苑裡墅樣本不足，僅供參考

27.3 萬／坪近 12 個月 1 筆

Livinn逸居樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

凱富夏沐樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

恆詠秧禾樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

權安苑璟樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

臻品七期樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

苑裡-總裁行館樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆