高雄市三民區預售屋行情
資料區間 2025-07-01 至 2026-06-30資料來源：內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
48.1 萬／坪成交單價中位數
46.5 萬／坪成交單價平均數
1,822 萬成交總價中位數
283有效成交筆數
12 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化50.5 → 48.8 萬／坪（-3.5%）
樣本：近 3 個完整月 63 筆｜前 3 個完整月 91 筆
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 06 月 | 48.9 萬／坪 | 19 筆 |
| 2026 年 05 月 | 49.8 萬／坪 | 20 筆 |
| 2026 年 04 月 | 46.5 萬／坪 | 24 筆 |
| 2026 年 03 月 | 49.4 萬／坪 | 26 筆 |
| 2026 年 02 月 | 49.7 萬／坪 | 20 筆 |
| 2026 年 01 月 | 51.1 萬／坪 | 45 筆 |
| 2025 年 12 月 | 51.0 萬／坪 | 41 筆 |
| 2025 年 11 月 | 40.5 萬／坪 | 18 筆 |
| 2025 年 10 月 | 40.8 萬／坪 | 25 筆 |
| 2025 年 09 月 | 41.7 萬／坪 | 14 筆 |
| 2025 年 08 月 | 47.2 萬／坪 | 12 筆 |
| 2025 年 07 月 | 45.5 萬／坪 | 19 筆 |
中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。
三民區建案（23）・近 12 個月（萬／坪）
本旬 7/11–7/20 有成交時顯示於卡片次行。
和築豐彩
37.8 萬／坪69 筆
本旬 7/11–7/20：40.4 萬／坪・2 筆無雙37.9 萬／坪5 筆
登豐2939.8 萬／坪7 筆
大昌九禾40.5 萬／坪6 筆
頂誠-聚丰景40.7 萬／坪4 筆
艾美松42.7 萬／坪7 筆
艾美國際城43.4 萬／坪3 筆
本旬 7/11–7/20：44.7 萬／坪・1 筆聯上佐川43.9 萬／坪3 筆
城揚TwinS47.1 萬／坪17 筆
遠雄峰蘊48.4 萬／坪24 筆
本旬 7/11–7/20：48.5 萬／坪・1 筆善寬UNI49.4 萬／坪21 筆
立信立.天下50.4 萬／坪12 筆
國揚光河50.9 萬／坪3 筆
國泰明誠51.5 萬／坪77 筆
遠雄沐蘊53.8 萬／坪23 筆
本旬 7/11–7/20：55.0 萬／坪・1 筆