高雄市鳳山區預售屋行情
資料區間 2025-07-01 至 2026-06-30資料來源：內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
33.3 萬／坪成交單價中位數
34.8 萬／坪成交單價平均數
920 萬成交總價中位數
57有效成交筆數
12 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化33.0 → 35.2 萬／坪（+6.6%）
樣本：近 3 個完整月 16 筆｜前 3 個完整月 13 筆
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 06 月 | 36.0 萬／坪 | 5 筆 |
| 2026 年 05 月 | 35.5 萬／坪 | 6 筆 |
| 2026 年 04 月 | 32.2 萬／坪 | 5 筆 |
| 2026 年 03 月 | 33.9 萬／坪 | 5 筆 |
| 2026 年 02 月 | 33.1 萬／坪 | 5 筆 |
| 2026 年 01 月 | 31.7 萬／坪 | 3 筆 |
| 2025 年 12 月 | 32.9 萬／坪 | 3 筆 |
| 2025 年 11 月 | 34.1 萬／坪 | 2 筆 |
| 2025 年 10 月 | 33.4 萬／坪 | 7 筆 |
| 2025 年 09 月 | 32.9 萬／坪 | 6 筆 |
| 2025 年 08 月 | 33.8 萬／坪 | 8 筆 |
| 2025 年 07 月 | 40.6 萬／坪 | 2 筆 |
中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。
鳳山區建案（16）・近 12 個月（萬／坪）
本旬 7/11–7/20 有成交時顯示於卡片次行。
花町院
32.9 萬／坪16 筆
本旬 7/11–7/20：32.7 萬／坪・1 筆利融永御33.0 萬／坪21 筆
本旬 7/11–7/20：30.7 萬／坪・1 筆一琚雲邸36.0 萬／坪10 筆
金采7鳳捷讚43.0 萬／坪3 筆