高雄市鳳山區預售屋行情
資料區間 2025-09-01 至 2026-08-31資料來源：內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
33.0 萬／坪成交單價中位數
33.8 萬／坪成交單價平均數
920 萬成交總價中位數
63近 12 個月有效成交筆數
12 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化33.9 → 31.8 萬／坪（-6.3%）
樣本：近 3 個完整月 21 筆｜前 3 個完整月 16 筆
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 08 月 | 30.5 萬／坪 | 7 筆 |
| 2026 年 07 月 | 31.8 萬／坪 | 9 筆 |
| 2026 年 06 月 | 36.0 萬／坪 | 5 筆 |
| 2026 年 05 月 | 35.5 萬／坪 | 6 筆 |
| 2026 年 04 月 | 32.2 萬／坪 | 5 筆 |
| 2026 年 03 月 | 33.9 萬／坪 | 5 筆 |
| 2026 年 02 月 | 33.1 萬／坪 | 5 筆 |
| 2026 年 01 月 | 31.7 萬／坪 | 3 筆 |
| 2025 年 12 月 | 32.9 萬／坪 | 3 筆 |
| 2025 年 11 月 | 34.1 萬／坪 | 2 筆 |
| 2025 年 10 月 | 33.4 萬／坪 | 7 筆 |
| 2025 年 09 月 | 32.9 萬／坪 | 6 筆 |
中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。
鳳山區建案（17）・近 12 個月（萬／坪）
9/1–9/10 有成交時顯示於卡片次行。
排序
名軒亞灣城
25.4 萬／坪近 12 個月 3 筆
吉隆森暘30.5 萬／坪近 12 個月 9 筆
9/1–9/10：42.0 萬／坪・1 筆花町院32.7 萬／坪近 12 個月 13 筆
9/1–9/10：33.2 萬／坪・1 筆利融永御33.0 萬／坪近 12 個月 23 筆
一琚雲邸35.7 萬／坪近 12 個月 9 筆
樣本不足，僅供參考（12 案）
揚新樂章（名稱待確認）樣本不足，僅供參考
36.0 萬／坪近 12 個月 1 筆
如邑.知築樣本不足，僅供參考38.8 萬／坪近 12 個月 1 筆
鳳山都更好樣本不足，僅供參考39.5 萬／坪近 12 個月 1 筆
金采7鳳捷讚樣本不足，僅供參考40.9 萬／坪近 12 個月 1 筆
鑫美樣本不足，僅供參考56.5 萬／坪近 12 個月 2 筆
上揚森活樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
五甲首馥樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
光森梧桐樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
天闊NO.13湛樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
家樂馥樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
靚CASA樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
鳳翔樂學樣本不足，僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆