新北市林口區預售屋行情
資料區間 2025-09-01 至 2026-08-31資料來源:內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
62.0 萬/坪成交單價中位數
63.1 萬/坪成交單價平均數
1,940 萬成交總價中位數
820近 12 個月有效成交筆數
12 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化61.4 → 63.7 萬/坪(+3.8%)
樣本:近 3 個完整月 189 筆|前 3 個完整月 193 筆
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 08 月 | 63.1 萬/坪 | 72 筆 |
| 2026 年 07 月 | 64.3 萬/坪 | 62 筆 |
| 2026 年 06 月 | 63.5 萬/坪 | 55 筆 |
| 2026 年 05 月 | 62.0 萬/坪 | 67 筆 |
| 2026 年 04 月 | 63.8 萬/坪 | 57 筆 |
| 2026 年 03 月 | 60.7 萬/坪 | 69 筆 |
| 2026 年 02 月 | 61.4 萬/坪 | 49 筆 |
| 2026 年 01 月 | 63.0 萬/坪 | 80 筆 |
| 2025 年 12 月 | 59.7 萬/坪 | 90 筆 |
| 2025 年 11 月 | 62.8 萬/坪 | 80 筆 |
| 2025 年 10 月 | 59.4 萬/坪 | 80 筆 |
| 2025 年 09 月 | 60.0 萬/坪 | 59 筆 |
中位數可降低極端值影響,但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同;本頁不代表房價預測。
林口區建案(43)・近 12 個月(萬/坪)
9/1–9/10 有成交時顯示於卡片次行。
排序
和洲艾美
48.5 萬/坪近 12 個月 16 筆
築禾琢玥50.0 萬/坪近 12 個月 19 筆
亞昕昕銀座50.0 萬/坪近 12 個月 4 筆
證源富承52.5 萬/坪近 12 個月 6 筆
證源富匠52.5 萬/坪近 12 個月 5 筆
仁愛金鑽54.2 萬/坪近 12 個月 15 筆
原昕吾旭54.6 萬/坪近 12 個月 17 筆
大新青慕56.0 萬/坪近 12 個月 8 筆
立陽頤興56.8 萬/坪近 12 個月 118 筆
9/1–9/10:58.8 萬/坪・1 筆頤昌松玥58.0 萬/坪近 12 個月 40 筆
9/1–9/10:67.2 萬/坪・1 筆盛德誠58.8 萬/坪近 12 個月 44 筆
宏樸如嶼59.3 萬/坪近 12 個月 8 筆
9/1–9/10:71.4 萬/坪・2 筆富浤一響59.8 萬/坪近 12 個月 19 筆
家睦中山61.2 萬/坪近 12 個月 5 筆
新潤世界都心61.3 萬/坪近 12 個月 174 筆
9/1–9/10:62.8 萬/坪・4 筆福樺富貴莊園62.2 萬/坪近 12 個月 6 筆
長耀會62.9 萬/坪近 12 個月 53 筆
群和FUTURELINK63.3 萬/坪近 12 個月 11 筆
擎天賦域.恆匯經貿中心63.8 萬/坪近 12 個月 11 筆
9/1–9/10:62.2 萬/坪・18 筆長耀里64.4 萬/坪近 12 個月 3 筆
亞昕.寓邸64.6 萬/坪近 12 個月 19 筆
長虹天聚64.9 萬/坪近 12 個月 42 筆
立軒慕玥68.1 萬/坪近 12 個月 10 筆
9/1–9/10:70.0 萬/坪・1 筆立軒天蒔68.6 萬/坪近 12 個月 35 筆
9/1–9/10:72.0 萬/坪・2 筆九揚華樂70.9 萬/坪近 12 個月 20 筆
家悦美71.7 萬/坪近 12 個月 5 筆
山侘一生71.9 萬/坪近 12 個月 6 筆
原森TWINTOWERS76.4 萬/坪近 12 個月 25 筆
9/1–9/10:77.0 萬/坪・1 筆富堡晶鑄77.3 萬/坪近 12 個月 25 筆
易捷聿白80.8 萬/坪近 12 個月 3 筆
9/1–9/10:78.1 萬/坪・1 筆璽來登帝璽80.8 萬/坪近 12 個月 41 筆
樣本不足,僅供參考(12 案)
合峰品境樣本不足,僅供參考
52.9 萬/坪近 12 個月 1 筆
9/1–9/10:54.2 萬/坪・2 筆雲玥樣本不足,僅供參考53.3 萬/坪近 12 個月 1 筆
瑞德豐錦樣本不足,僅供參考56.0 萬/坪近 12 個月 1 筆
群和FutureLink樣本不足,僅供參考64.1 萬/坪近 12 個月 1 筆
家悦美樣本不足,僅供參考70.0 萬/坪近 12 個月 1 筆
小·學堂樣本不足,僅供參考70.3 萬/坪近 12 個月 1 筆
聿德觀璟樣本不足,僅供參考90.8 萬/坪近 12 個月 1 筆
亞昕·寓邸樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
富匠樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
弘達樂居樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
春耕雅苑樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆
竹城世田谷樣本不足,僅供參考樣本不足近 12 個月 0 筆