頤昌松玥
預售屋
新北市林口區
頤叡建設股份有限公司
文化三路二段211巷
2本期成交筆數
55.2 萬/坪成交單價中位數
54.5–56.0單價區間（萬/坪）
2,742 萬成交總價中位數
2,695–2,790總價區間（萬）
實價登錄成交明細（2 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 五層/15F | 53.65 | 2,695 | 54.5 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（205 萬） | |
| 2026-05-17 | 十四層/15F | 53.65 | 2,790 | 56.0 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（235 萬） |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年5月中旬（2026年5月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。
建案基本資料
起造人頤叡建設股份有限公司
坐落街道文化三路二段211巷
層棟戶數153
使用分區第五種住宅區
主要用途G3日用品零售業、H2集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
銷售期間自售:無;代銷:1131001~自完售止;113/10/1~使用執照取得後一年;
建造執照113林 建字第00292號
建照核發日期2024-09-02
申報備查日期2024-10-11
資料來源：內政部預售屋建案備查。
賞屋心得
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問答
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