頤昌松玥
預售屋
新北市林口區
頤叡建設股份有限公司
文化三路二段211巷
近 12 個月統計：2025-07-01 至 2026-06-30·統計已排除解約列
31有效成交筆數
57.2 萬/坪單價中位數
53.7–70.7單價區間（萬/坪）
2,507 萬總價中位數
1,574–4,466總價區間（萬）
近 12 個月成交明細（31 筆）
依交易日期由新到舊排列；已排除解約資料。
本期實價登錄成交明細（2 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 三層/15F | 53.65 | 2,908 | 57.7 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（275 萬） | |
| 2026-07-12 | 十層/15F | 53.65 | 3,006 | 59.8 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（275 萬） |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年7月中旬（2026年7月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。本表總價與面積為原始登錄值（含車位）；預算頁樣本為扣車位後數值。「開放式」為實價登錄 0房0廳 之格局登記。
建案基本資料
起造人頤叡建設股份有限公司
坐落街道文化三路二段211巷
層棟戶數153
使用分區第五種住宅區
主要用途G3日用品零售業、H2集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
銷售期間自售:無;代銷:1131001~自完售止;113/10/1~使用執照取得後一年;
建造執照113林 建字第00292號
建照核發日期2024-09-02
申報備查日期2024-10-11
資料來源：內政部預售屋建案備查。
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問答
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