臺中市北區預售屋行情
資料區間 2025-07-01 至 2026-06-30資料來源：內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
62.7 萬／坪成交單價中位數
63.9 萬／坪成交單價平均數
2,308 萬成交總價中位數
79有效成交筆數
12 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化60.9 → 64.9 萬／坪（+6.6%）
樣本：近 3 個完整月 25 筆｜前 3 個完整月 20 筆
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 06 月 | 57.9 萬／坪 | 3 筆 |
| 2026 年 05 月 | 72.2 萬／坪 | 16 筆 |
| 2026 年 04 月 | 57.9 萬／坪 | 6 筆 |
| 2026 年 03 月 | 58.5 萬／坪 | 7 筆 |
| 2026 年 02 月 | 62.3 萬／坪 | 4 筆 |
| 2026 年 01 月 | 62.5 萬／坪 | 9 筆 |
| 2025 年 12 月 | 62.9 萬／坪 | 10 筆 |
| 2025 年 11 月 | 62.9 萬／坪 | 8 筆 |
| 2025 年 10 月 | 60.5 萬／坪 | 9 筆 |
| 2025 年 09 月 | 64.1 萬／坪 | 3 筆 |
| 2025 年 08 月 | 66.3 萬／坪 | 3 筆 |
| 2025 年 07 月 | 72.5 萬／坪 | 1 筆 |
中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。
北區建案（9）・近 12 個月（萬／坪）
本旬 7/11–7/20 有成交時顯示於卡片次行。
述科博II
55.4 萬／坪5 筆
達麗冶翠59.5 萬／坪23 筆
元心中友湛62.0 萬／坪14 筆
本旬 7/11–7/20：59.2 萬／坪・2 筆長安大序64.3 萬／坪4 筆
亞昕丰山64.9 萬／坪15 筆
本旬 7/11–7/20：63.4 萬／坪・2 筆理仁泰舍70.9 萬／坪5 筆
本旬 7/11–7/20：70.5 萬／坪・1 筆嶼7677.4 萬／坪10 筆