元心中友湛
預售屋
臺中市北區
元心建設股份有限公司
三民路三段103號旁
近 12 個月統計：2025-07-01 至 2026-06-30·統計已排除解約列
14有效成交筆數
62.0 萬/坪單價中位數
57.5–68.8單價區間（萬/坪）
1,042 萬總價中位數
950–1,790總價區間（萬）
近 12 個月成交明細（14 筆）
依交易日期由新到舊排列；已排除解約資料。
本期實價登錄成交明細（2 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 六層/12F | 27.73 | 1,456 | 60.3 | 2房1廳2衛 | 升降機械（140 萬） | |
| 2026-07-16 | 四層/12F | 27.73 | 1,408 | 58.1 | 2房1廳2衛 | 升降機械（140 萬） |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年7月中旬（2026年7月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。本表總價與面積為原始登錄值（含車位）；預算頁樣本為扣車位後數值。「開放式」為實價登錄 0房0廳 之格局登記。
建案基本資料
起造人元心建設股份有限公司
坐落街道三民路三段103號旁
層棟戶數34
使用分區第一種商業區、第二種住宅區
主要用途集合住宅、店舖
主要建材鋼筋混凝土造
銷售期間自售:無;代銷:1140101~自完售止;114年1月1日至使用執照取得四個月內;
建造執照112中都建字第01220號
建照核發日期2023-08-12
申報備查日期2025-03-03
資料來源：內政部預售屋建案備查。
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