臺中市梧棲區預售屋行情
資料區間 2025-07-01 至 2026-06-30資料來源：內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
24.5 萬／坪成交單價中位數
26.5 萬／坪成交單價平均數
1,078 萬成交總價中位數
132有效成交筆數
12 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化24.2 → 25.9 萬／坪（+6.8%）
樣本：近 3 個完整月 32 筆｜前 3 個完整月 30 筆
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 06 月 | 30.1 萬／坪 | 6 筆 |
| 2026 年 05 月 | 24.4 萬／坪 | 9 筆 |
| 2026 年 04 月 | 25.9 萬／坪 | 17 筆 |
| 2026 年 03 月 | 23.3 萬／坪 | 9 筆 |
| 2026 年 02 月 | 25.9 萬／坪 | 8 筆 |
| 2026 年 01 月 | 24.1 萬／坪 | 13 筆 |
| 2025 年 12 月 | 24.5 萬／坪 | 13 筆 |
| 2025 年 11 月 | 23.4 萬／坪 | 17 筆 |
| 2025 年 10 月 | 23.9 萬／坪 | 14 筆 |
| 2025 年 09 月 | 23.5 萬／坪 | 15 筆 |
| 2025 年 08 月 | 26.0 萬／坪 | 8 筆 |
| 2025 年 07 月 | 27.0 萬／坪 | 3 筆 |
中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。
梧棲區建案（13）・近 12 個月（萬／坪）
本旬 7/11–7/20 有成交時顯示於卡片次行。