勝興豐川
預售屋
臺中市梧棲區
勝興建設股份有限公司 負責人:廖晨佑 等如附表
中華路一段979巷與文昌路251巷交叉口
近 12 個月統計：2025-07-01 至 2026-06-30·統計已排除解約列
25有效成交筆數
25.2 萬/坪單價中位數
23.7–26.5單價區間（萬/坪）
1,210 萬總價中位數
1,055–1,590總價區間（萬）
近 12 個月成交明細（25 筆）
依交易日期由新到舊排列；已排除解約資料。
本期實價登錄成交明細（4 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 九層/14F | 45.99 | 1,095 | 24.8 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（145 萬） | |
| 2026-07-15 | 二層/14F | 46.52 | 1,170 | 26.1 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（155 萬） | 備註 |
| 2026-07-12 | 八層/14F | 56.48 | 1,326 | 26.0 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（255 萬） | |
| 2026-07-12 | 八層/14F | 69.15 | 1,555 | 25.1 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（395 萬） |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年7月中旬（2026年7月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。本表總價與面積為原始登錄值（含車位）；預算頁樣本為扣車位後數值。「開放式」為實價登錄 0房0廳 之格局登記。
建案基本資料
起造人勝興建設股份有限公司 負責人:廖晨佑 等如附表
坐落街道中華路一段979巷與文昌路251巷交叉口
層棟戶數150
使用分區第四種住宅區
主要用途店舖，集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
銷售期間自售:無;代銷:1140201~1150831;
建造執照(111)中都建字第01919號
建照核發日期2022-09-25
申報備查日期2025-05-07
資料來源：內政部預售屋建案備查。
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