臺中市沙鹿區預售屋行情

資料區間 2025-09-01 至 2026-08-31資料來源：內政部實價登錄

此區近 12 個月統計

32.3 萬／坪成交單價中位數

34.6 萬／坪成交單價平均數

1,156 萬成交總價中位數

134近 12 個月有效成交筆數

12 個月月份覆蓋

近期趨勢

成交單價中位數較前期變化30.4 → 32.6 萬／坪（+7.3%）

樣本：近 3 個完整月 38 筆｜前 3 個完整月 33 筆

近 12 個月月度成交

月份	成交單價中位數	有效成交
2026 年 08 月	33.2 萬／坪	7 筆
2026 年 07 月	32.3 萬／坪	14 筆
2026 年 06 月	31.8 萬／坪	17 筆
2026 年 05 月	31.3 萬／坪	11 筆
2026 年 04 月	29.3 萬／坪	5 筆
2026 年 03 月	30.3 萬／坪	17 筆
2026 年 02 月	31.1 萬／坪	5 筆
2026 年 01 月	32.6 萬／坪	10 筆
2025 年 12 月	37.8 萬／坪	13 筆
2025 年 11 月	33.2 萬／坪	14 筆
2025 年 10 月	34.0 萬／坪	12 筆
2025 年 09 月	40.5 萬／坪	9 筆

中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。

沙鹿區建案（33）・近 12 個月（萬／坪）

9/1–9/10 有成交時顯示於卡片次行。

排序

勝美.向上

28.3 萬／坪近 12 個月 28 筆

佳瓚鹿瓚

31.1 萬／坪近 12 個月 42 筆

帝堡NO.32

31.2 萬／坪近 12 個月 5 筆

佳瓚大讚

33.7 萬／坪近 12 個月 10 筆

永築承境

35.5 萬／坪近 12 個月 8 筆

38.7 萬／坪近 12 個月 8 筆

42.8 萬／坪近 12 個月 7 筆

富旺心海綻

48.1 萬／坪近 12 個月 13 筆

樣本不足，僅供參考（25 案）

築美樣本不足，僅供參考

31.2 萬／坪近 12 個月 2 筆

鴻豫境樣本不足，僅供參考

38.6 萬／坪近 12 個月 2 筆

時代花園樣本不足，僅供參考

38.8 萬／坪近 12 個月 1 筆

坤悅映光田樣本不足，僅供參考

41.8 萬／坪近 12 個月 1 筆

十六韻II樣本不足，僅供參考

41.9 萬／坪近 12 個月 2 筆

富宇禾沐樣本不足，僅供參考

42.2 萬／坪近 12 個月 2 筆

惠國麓境樣本不足，僅供參考

42.8 萬／坪近 12 個月 2 筆

哲宇CASA+樣本不足，僅供參考

48.0 萬／坪近 12 個月 1 筆

中科与森樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

中科与森2樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

亞哥織境樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

品悅五樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

喬立景景青樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

坤聯富智富+樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

大稻埕禮御樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

太聚向暘樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

如泉如意樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

宣邑鴻運樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

富宇中科苑樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

富德星耀樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

悟實伍章樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

敬益淳境樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

泉世界樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

精銳STAR樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆

萬大青禾樣本不足，僅供參考

樣本不足近 12 個月 0 筆