臺中市沙鹿區預售屋行情
資料區間 2025-07-01 至 2026-06-30資料來源：內政部實價登錄
此區近 12 個月統計
32.1 萬／坪成交單價中位數
34.7 萬／坪成交單價平均數
1,134 萬成交總價中位數
118有效成交筆數
12 個月月份覆蓋
近期趨勢
成交單價中位數較前期變化31.2 → 31.3 萬／坪（+0.4%）
樣本：近 3 個完整月 33 筆｜前 3 個完整月 32 筆
近 12 個月月度成交
| 月份 | 成交單價中位數 | 有效成交 |
|---|---|---|
| 2026 年 06 月 | 31.8 萬／坪 | 17 筆 |
| 2026 年 05 月 | 31.3 萬／坪 | 11 筆 |
| 2026 年 04 月 | 29.3 萬／坪 | 5 筆 |
| 2026 年 03 月 | 30.3 萬／坪 | 17 筆 |
| 2026 年 02 月 | 31.1 萬／坪 | 5 筆 |
| 2026 年 01 月 | 32.6 萬／坪 | 10 筆 |
| 2025 年 12 月 | 37.8 萬／坪 | 13 筆 |
| 2025 年 11 月 | 33.2 萬／坪 | 14 筆 |
| 2025 年 10 月 | 34.0 萬／坪 | 12 筆 |
| 2025 年 09 月 | 40.4 萬／坪 | 8 筆 |
| 2025 年 08 月 | 29.8 萬／坪 | 2 筆 |
| 2025 年 07 月 | 38.6 萬／坪 | 4 筆 |
中位數可降低極端值影響，但每月成交戶型、樓層與坪數組成可能不同；本頁不代表房價預測。
沙鹿區建案（32）・近 12 個月（萬／坪）
本旬 7/11–7/20 有成交時顯示於卡片次行。
勝美.向上
28.3 萬／坪25 筆
本旬 7/11–7/20：28.5 萬／坪・1 筆佳瓚鹿瓚31.1 萬／坪40 筆
本旬 7/11–7/20：31.4 萬／坪・1 筆帝堡NO.3231.3 萬／坪6 筆
永築承境35.5 萬／坪8 筆
富宇漾38.8 萬／坪10 筆
本旬 7/11–7/20：35.3 萬／坪・1 筆知見42.8 萬／坪6 筆
本旬 7/11–7/20：42.6 萬／坪・1 筆富旺心海綻48.1 萬／坪13 筆
樣本不足，僅供參考（25 案）
築美樣本不足，僅供參考
31.2 萬／坪2 筆
鴻豫境樣本不足，僅供參考38.6 萬／坪2 筆
時代花園樣本不足，僅供參考38.8 萬／坪1 筆
十六韻II樣本不足，僅供參考41.9 萬／坪2 筆
惠國麓境樣本不足，僅供參考42.8 萬／坪2 筆
哲宇CASA+樣本不足，僅供參考48.0 萬／坪1 筆
中科与森樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
中科与森2樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
亞哥織境樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
佳瓚大讚樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
本旬 7/11–7/20：32.4 萬／坪・3 筆品悅五樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
喬立景景青樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
坤悅映光田樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
坤聯富智富+樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
大稻埕禮御樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
太聚向暘樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
如泉如意樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
宣邑鴻運樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
富宇中科苑樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
富德星耀樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
悟實伍章樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
敬益淳境樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
泉世界樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
精銳STAR樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆
萬大青禾樣本不足，僅供參考樣本不足0 筆