佳瓚大讚
預售屋
臺中市沙鹿區
李明佳
中山路495巷
近 12 個月統計：2025-07-01 至 2026-06-30·統計已排除解約列
—有效成交筆數
本期實價登錄成交明細（3 筆）
| 交易日 | 樓層 | 面積(坪) | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 格局 | 車位 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 五層/12F | 49.63 | 1,450 | 32.3 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（190 萬） | |
| 2026-07-14 | 六層/12F | 48.12 | 1,405 | 32.4 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（190 萬） | |
| 2026-07-14 | 一層/12F | 47.46 | 1,742 | 42.0 | 開放式 | 坡道平面（180 萬） |
＊資料來源：內政部實價登錄（115年7月中旬（2026年7月11–20日））。面積含主建物、附屬建物與公設；單價已扣除車位價格與面積。劃線列為解約案件。本表總價與面積為原始登錄值（含車位）；預算頁樣本為扣車位後數值。「開放式」為實價登錄 0房0廳 之格局登記。
建案基本資料
起造人李明佳
坐落街道中山路495巷
層棟戶數92
使用分區第四種住宅區
主要用途G3店舖、H2集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
銷售期間自售:無;代銷:1140901~1160124;
建造執照113中都建字第00991號
建照核發日期2024-06-09
申報備查日期2025-09-24
資料來源：內政部預售屋建案備查。
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